Location maison 4 pièces 108 m² à Cambrai (59400)

Maison

À LOUER : Charmante maison T4 située dans la belle ville de Cambrai, au cœur d'un quartier paisible. Cette maison semi-détachée, avec ses deux côtés, offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. D'une superficie de 108 m², cette maison dispose de quatre pièces spacieuses, dont une grande chambre lumineuse et une chambre avec dressing, qui vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, bien agencée, est parfaite pour se préparer le matin ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du soleil. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien que non meublée, elle vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce à votre goût. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie à Cambrai. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 757,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 206,02 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 329,21 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Etat

• Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr