Maison avec jardin à louer Nouvelle-Aquitaine

Maison de particulier à louer sur Les Billaux. Disponibilité au 01 / 03 / 26 pour cette location de 120 mètres carré proposée à 800 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Jardin - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer maison en meublé de 180 m² à St Savinien entre particuliers. Maison disponible à la location pour un loyer de 1.225 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Réf. 022 : ste bazeille : villa à louer, mitoyenne sur un côté, mais sans vis à vis, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux donnant sur une terrasse, un dégagement desservant salle de bains complète avec douche italienne et baignoire, trois chambres avec placard. Cellier. Garage. Terrain clos. Climatisation réversible. Libre le 6 février 2026. Loyer : 1055 eur - dépôt de garantie : 1055 eur - honoraires de location charge locataire : 984 eur dont 268 eur pour état des lieux. Dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : assurance multirisque habitation pour votre logement avec votre agence à partir de 24.60 eur par mois.

Villenave d'Ornon, à louer maison de 80 m² avec 4 pièces dont 3 chambres. Location de particulier 1.235 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Garage - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Charmante maison de ville rénovée en plein centre de ST JEAN D'ANGELY, proximité des commerces et services. Maison composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un dégagement avec ascenseur pour faciliter l'accès à l'étage, un WC, une cuisine / séjour entièrement aménagée et équipée - Au 1er étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains + douche, un WC, un cabinet de toilette. - A l'extérieur : une terrasse, un jardin arboré et clos - Une dépendance + une pièce à l'étage - Un garage double, un stationnement - Une cave + un grenier Disponibilité immédiate * Loyer 1000€ + 105€ de charges (entretien chaudière gaz de ville, entretien ascenseur, 2 passages annuel jardinier) * Assurance GLI * A visiter rapidement.

Ref. 34919 : hiesse (16) - a louer à 6 kms de confolens, dans un village. Maison de campagne indépendante entièrement rénovée avec jardin, 84,81 m² environ habitables, composée : - au rez de chaussée : cuisine aménagée, salle à manger, 3 chambres, dégagement, salle d'eau / wc. 2 terrasses dont une couverte, appentis attenant + chaufferie de 10 m², jardin attenant clos, le tout sur 1300 m² environ. Chauffage : pompe à chaleur air / eau. Fosse toutes eaux. Maison non meublée : loyer hors charge : 560 euros par mois + charges : 40 euros par mois (régularisation annuelle), loyer charges comprises : 600 eur - dépôt de garantie : 560 euros (1 mois de loyer hors charge). Honoraires agences charge locataire : 396 eur ttc. Nota : état des lieux, 129,75 eur charge locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de particulier à louer sur Puymoyen. Disponibilité au 01 / 01 / 26 pour cette location de 122 mètres carré proposée à 1.201 euros par mois. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Villandraut, à louer maison de 90 m² avec 5 pièces dont 4 chambres. Location de particulier 980 euros charges comprises. Disponible à partir du 01 / 02 / 26. Avantages du logement : - Garage - Cuisine équipée - Jardin - Plain-pied - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Située entre deux quartiers prisés, au cœur du nouveau lotissement « Les Jardins du Golf », cette maison neuve de 99,48 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant calme, qualité et proximité des commodités. Composition : - Grand séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée - 4 chambres meublées : • 3 chambres simples avec accès aux parties communes • 1 chambre avec salle d'eau privative - Salle d'eau principale avec douche à l'italienne - Petite cour privative (15–20 m²) accessible depuis le séjour et la cuisine, avec salon de jardin - Plusieurs places de stationnement devant la maison. Confort & équipements : • Maison neuve • Pompe à chaleur air / eau + climatisation pilotée • Module individuel par chambre et pour le séjour • DPE A / GES A → charges maîtrisées, confort toute l'année Loyers des chambres - Chambre simple : 370€ hors charges - Chambre avec salle d'eau privative : 430€ hors charges - Charges : Forfait de 90€ comprenant l'eau, l'électricité, internet et une femme de ménage Pourquoi choisir ce bien ? • Colocation clé en main, meublée et fonctionnelle • Performance énergétique A (rare en colocation) • Plain-pied : confort et accessibilité • Environnement calme et récent, proche du golf • Idéal pour étudiants et jeunes actifs souhaitant un cadre premium et accessible Disponible dès le 1er Janvier 2026. Candidatez dès aujourd'hui pour réservez votre chambre. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1292,35€, dont 298,44€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 598827 ).

Disponible le 2 fevrier 2026, proche commodités, maison de plain pied comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc. Terrasse, jardin clos. Provisions pour charges : ordures ménagères et entretien chaudière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

C'est à deux pas de toutes les commodités que vous pourrez vous installer dans cette maison lumineuse. La partie principale comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec wc. Vous profiterez également d'un studio indépendant avec accès par l'extérieur comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. Autres atouts : Un garage fermé et un jardin clos ! Disponible le 9 mars 2026.

Les Billaux (33), maison de 120 m² à louer non meublée. Libre le 01 / 03 / 26, cette location se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 800 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Jardin - Baignoire Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site ORPI Cabinet Haussmann LES BILLAUX maison mitoyenne type 4 entièrement rénovée avec goût comprenant une grande entrée, séjour - cuisine équipée de 50 m², buanderie, wc, à l'étage 3 chambres (17 m², 19 m² et 9 m²), salle d'eau et wc 2 jardins, 1 sur l'avant et 1 sur l'arrière de la maison Chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible Logement libre immédiatement Cette maison est soumise à une assurance loyers impayée, nous contacter pour connaître les conditions.

Maison T3 meublée, de plain pied comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 chambre avec 2 lits simple, salle d'eau avec WC, 1 chambre avec un lit double, douche et lavabo, wc séparé. Agréable jardin clos, place de parking sur le terrain Garage Disponible à partir de 6 février 2026 Loyer 1035€ + 15€ de provisions sur charges - Dépot de garantie 2070€ - Honoraires agence 608,94€ GLI.

Soyaux, à louer maison de 52 m² avec 3 pièces dont 2 chambres. Location de particulier 680 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Jardin - Transport - Plain-pied - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Idéalement située dans le centre du village de quinsac (33360) - dorémus immobilier vous propose à la location non meublée cette jolie maison de plain-pied t5, en très bon état, comprenant une cuisine aménagée, salon, 4 chambres, salle d'eau et wc. Beau jardin clos autour et dépendance non attenante (atelier / rangement). Disponible début janvier 2026. Loyer mensuel 1300eur ttc ( + ordures ménagères en fin d'année) honoraires d'agences à la charge du locataire : 1222eur ttc (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Location Vouneuil sous Biard libre le 01 / 04 / 26. Entre particuliers maison à louer de 115 m². Cette location possède 4 chambres et est proposée à 1.130 euros charges incluses. Avantages du logement : - Garage - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Jardin - Transport - Plain-pied - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Dans un environnement calme de la couronne, découvrez cette maison de plain-pied de 107 m², sur un terrain de 983 m². La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine salon salle à manger lumineux, trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, ainsi que des wc indépendants. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son cadre agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Loyer : 935 € / mois charges : 15 € / mois pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra levrard 06 34 22 53 37 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra levrard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angouleme sous le numéro rsac n° 533 729 125 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37269) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b loyer : 950.00 € * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans le secteur recherché du Vieux Bourg de Villenave-d'Ornon, cette maison meublée de 2021 offre une surface habitable de 87 m², alliant confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une grande buanderie, ainsi que des WC séparés. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse aménagée avec store banne électrique et pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Un petit garage complète le bien, idéal pour du stockage ou le stationnement de deux-roues. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles et transports, et dispose de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1131,00€, dont 261,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf. 934115.

Visite virtuelle en 360° disponible sur le site de l'agence ORPI Cabinet Haussmann Secteur stade Lescure maison comprenant une entrée, un séjour de 27,99 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 12,7 m², une salle d'eau, un wc, à l'étage deux pièces (8,7 et 8,64 m²) et une salle de bains avec wc, cave de 46 m² en sous sol et jardinet d'environ 30 m², chauffage au gaz de ville, libre rapidement. Loyer 1375 €, dépôt de garantie 1109 €, honoraires 936 € (216 € pour l'état des lieux et 720 € pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail) Le logement est soumis à une assurance loyers impayés, nous contacter pour connaitre les conditions.

Maison d'exception à louer – 150 m² – 3 chambres – Piscine – Garage – Cave – La Rochelle (Quartier Lafond) Rue Marius Lacroix – Quartier Lafond, La Rochelle Découvrez cette maison familiale rare alliant confort, modernité et espace extérieur, située dans le quartier résidentiel et recherché de Lafond. Caractéristiques principales • Surface : 150 m² avec un hall d'entrée avec rangement, une pièce de vie avec une cheminée décorative, une buanderie, une cuisine équipée indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC • Pièce supplémentaire avec baignoire balnéo, parfaite comme bureau, salle de sport ou espace bien-être • Piscine privative avec local technique pratique • Garage avec porte automatique pour stationnement sécurisé • Grande cave idéale pour rangement ou stockage • Jardin clos de 450 m² et terrasse ensoleillée Emplacement idéal • À 15–20 min à pied du Vieux Port et du centre-ville historique • À 10–15 min de la Place Verdun, commerces et cafés accessibles à pied • Intermarché Lafond et commerces de proximité à quelques minutes • Accès à la piscine municipale et aux pistes cyclables récemment rénovées • Quartier sécurisé avec voie unique pour voitures, circulation apaisée et cadre de vie familial Vie pratique et familiale • Écoles à proximité : maternelle Marie Pape Carpantier, élémentaire Simone Veil, lycée Léonce Vieljeu.

Arrow Immobilier vous propose à la location une maison de ville en pierre de type 4, d'environ 105 m², située au coeur du centre-ville de Blaye, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Entièrement restaurée, cette maison révèle de beaux volumes et des prestations qualitatives, rares sur le marché locatif. Les pièces de vie ouvrent sur un jardin clos de murs de plus de 200 m², offrant un cadre de vie calme et intimiste. Le bien comprend trois chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une dépendance extérieure, idéale pour le rangement ou un usage annexe. ? Maison T4 en pierre ? 105 m² habitables ? Jardin clos > 200 m² ? Dépendance extérieure ? Centre-ville de Blaye ? Prestations de qualité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arrow Immobilier. Loyer mensuel hors charges : 1 220.00 € Provisions mensuelles pour charges : 30.00 € Loyer mensuel charges comprises : 1 250.00 € Dépôt de garantie : 1 220,00 € Honoraires de location charge preneur : 1 177,00 €.

Un maison de plain-pied qui se compose d'1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon double, 1 couloir, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 1 WC, pour une organisation intérieure fonctionnelle au quotidien. Côté annexes, vous bénéficiez d'1 terrasse couverte, 1 garage, stationnements et terrain de pétanque; tout sur 1 415 m² de terrain. Provisions sur charges comprises : Electricité 170 € - ordures ménagères : 20 € - entretien PAC 25 € - vidange assainissement individuel 5 €.

Cette jolie villa sur sous-sol sera disponible à compter du 01 novembre 2025. La partie habitable comprend séjour, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bain et wc. Le sous-sol est à usage de garage, chaufferie. Elle possède un agréable jardin autour. Loyer : 700.00€ + 30.00€ provision annuelle des charges (taxe d'enlèvement des ordures ménagères + entretien de la chaudière). Chauffage central gaz (cuve), double vitrage. Honoraires d'agence pour le locataire : honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 504.00 € + honoraires de réalisation de l’état des lieux : 84.00 € soit un total de 588.00 €. Plus de photos sur notre site. Réf : 105. Classe energie e. Contact uniquement par telephone carole 06 75 71 65 74 plus de photos sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurent Colley vous propose : À louer – Maison de ville T5 meublée de 155 m² au cOEur de Pompignac Entièrement rénovée, cette maison de ville en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Nichée dans une rue calme et peu passante en hyper centre de Pompignac, elle offre un cadre de vie chaleureux, pratique et cosy, à deux pas de toutes les commodités du bourg. Description du bien (Colocation possible) Cette maison meublée de 155 m² se compose de : - Une vaste terrasse carrelée de 50 m², bien exposée, idéale pour profiter de moments en extérieur - Une cuisine équipée avec cellier attenant, et une grande table familiale pour jusqu’à 8 personnes - Un salon / séjour lumineux avec un espace bureau intégré, parfait pour le télétravail - Trois chambres à l’étage, toutes dotées de rangements intégrés - Une salle d’eau + une salle de bain, pour plus de confort au quotidien Atouts du logement : - Emplacement au calme, tout en restant central - Charme authentique : pierre de taille, poutres apparentes, rénovation soignée - Maison spacieuse et fonctionnelle - Colocation possible grâce à la configuration et au volume du bien Localisation – Un quotidien facilité - Située en plein centre de Pompignac - À seulement 15 minutes de Bordeaux, avec accès rapide à la rocade - Transports en commun : ligne de bus régionale vers Bordeaux + transport à la demande - Commerces de proximité accessibles à pied - Écoles maternelle et primaire dans le village, accessibles en quelques minutes - Vie de village dynamique : équipements sportifs, bibliothèque, mairie, associations. Conditions de location : - Loyer mensuel : 1490 € (Loyer 1440€ + 50€ de charges mensuelles pour le ramassage des poubelles) - Dépôt de garantie : 2880 € - Frais d’agence locataire : 1395 € - 1er loyer (ou prorata) : 1490 € Eau, électricité et énergies : à la charge du locataire. Prévision de consommation pour une famille de 4 personnes : Gaz : 150€ / mois Electricité : 80€ / mois Location disponible dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1490.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2880 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1395 euros (soit 9€ / m²).