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maison 8 pièces 155 m2 à louer à Sarcelles (95200)
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Location maison 8 pièces 155 m² Sarcelles (95200)
134 400 € CC /mois

Maison 8 pièces Sarcelles (95200)

Situé dans une zone artisanale accessible facilement en camion, cession d'un droit au bail concernant un laboratoire de cuisine, plats cuisinés et alimentation alimentaire tout équipé avec extraction professionnelle. Le laboratoire d'une surface de 150 m² comprends, un bureau, des sanitaires et 2 vestiaires. Côté cuisine, une salle de cuisson avec 6 pianos de cuisine (COMETO), 2 friteuses, une plaque de cuisson gaz et une véritable extraction professionnelle avec évacuation sur le toit. À côté, une salle de plonge comprenant 2 éviers et les ustensiles inox. 3 cellules de refroidissement permettent de faire passer les cuissons de 80° à 3° en moins de 2 h, 6 chambres froides plus 2 non utilisées permettent de conserver les produits. De nombreuses machines professionnelles sont comprises dans la cession : 1 batteur malaxeur, mélangeur, 1 coupe légumes notamment. Le local est vendu avec tout son aménagement frigorifique et son matériel inox représentant un investissement de départ de plus de 200 000 €. Possibilité de charger et décharger les marchandises via une porte de garage coulissante et allée permettant de garer plusieurs véhicules. Possibilité de créer un étage représentant une surface supplémentaire d'environ 150 m². Libre en juin 2024 voire avant ou après selon les besoins du repreneur. Le bail initial date de 2010 et court jusqu'en 2028. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 555455 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 5
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 134 400 € CC /mois (soit 867 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030877542
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