Fiche id-sit27253g : rue de la lampèze, proche collège révolution, centre ville villa de type t7 d'une surface d'environ 160 m² sur un terrain d'environ 1 500 m², garage, cellier, comprenant : rdc : hall d'entrée, séjour / salle à manger, cuisine équipée (placards + plaque de cuisson), 1 petite chambre, un bureau, une salle d'eau, wc etage : 3 chambres, une salle de bains, wc, chauffage au fuel loyer : 1 700 €. Honoraires à la charge du locataire : visite + rédaction bail : 1 050 € + etat des lieux : 480 €, soit un total de 1530 €- mentions légales : loyer mensuel 1700 euros / mois (pas de charge locative définie) - honoraires à la charge du locataire : 1530 euros - dépot de garantie : 1700 euros - dpe en cours - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: SIT27253gAvenue Marchal Juin, dans bâtiment sécurisé, local professionnel de 200 m² avec 10 m² de coin kitchenette. Foncier à charge du preneur. Loyer 1916€ c. c (eau et électricité).
Vous cherchez le calme absolu de la nature sans quitter Nîmes ? Cette villa individuelle de 114 m², coche toutes les cases, sans travaux à prévoir. Ce qu'il faut retenir : Économies et Confort : Équipée d'une climatisation réversible (2021), d'un poêle à bois (2023) et de double vitrage haute performance. Un logement performant et facile à chauffer. L'espace de vie : Un salon-séjour lumineux de 33 m² et une grande cuisine indépendante de 19 m² où l'on peut manger en famille. Le coin nuit & bureau : 3 grandes chambres (entre 12 et 15 m²) + un vrai bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Des annexes : Une terrasse pour vos réceptions. Un garage + atelier (équipé en électricité) L'emplacement : Le quartier de la Route d'Uzès est l'un des plus recherchés de Nîmes. Vous profitez d'un jardin de 2 800 m² au calme résidentiel, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. En bref : Type : Villa individuelle T5 (5 pièces). Surface habitable : 114,15 m². Extérieur : Parcelle boisée de 2 800 m² sans vis-à-vis. Le petit plus : Le grand garage et le cabanon de jardin pour le stockage. Disponible de suite. Pour visiter cette propriété, contactez l'agence ATRIUM Immobilier au 04 66 27 07 16.