Location maison 5 pièces 96 m² à Romorantin-Lanthenay (41200)

Location Maison/villa 5 pièces

Iad france - patricia legland vous propose : à louer en exclusivité – romorantin-lanthenay – maison meublée 96 m² – 2 chambres + bureau – sous-sol – terrain 1 974 m² disponible à partir du 1er septembre 2026. À seulement 2 minutes du centre-ville de romorantin-lanthenay, découvrez cette maison meublée de 96 m² habitables avec sous-sol, implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 974 m². La maison propose une distribution fonctionnelle avec : - une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 14,33 m², bénéficiant également d'une climatisation réversible, - un salon lumineux de 19 m² avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, - une salle à manger de 10,95 m², - deux chambres de 13,80 m² et 12,13 m², - un bureau de 9,21 m² pouvant faire office de troisième chambre, - une salle d'eau avec douche, lavabo, meuble, sèche serviettes, - un wc indépendant avec placard. Confort et équipements la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'une faible consommation énergétique. L'ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage et tous les volets sont motorisés. Sous-sol : véritable atout supplémentaire, le sous-sol offre de nombreux espaces : - un garage d'environ 40,50 m², - une buanderie avec évier et branchements pour machine à laver, - un espace de stockage, - une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de sport ou espace complémentaire. Les extérieurs la maison est implantée sur une parcelle close et arborée de 1 974 m², offrant un bel espace extérieur. Vous bénéficierez également : - d'une cabane de jardin, - d'un portail électrique, - une terrasse, - d'un accès pratique aux extérieurs. La maison profite d'une localisation pratique, à seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité des commerces et services, avec une piste cyclable à proximité. Conditions de location loyer : 800 € charges comprises (ramonage cheminée / entretien pac et climatisation) eau / électricité / taxe d'ordures ménagères à la charge du locataire dépôt de garantie : 1 600 € honoraires à la charge du locataire : 650 € ️ dépôt des candidatures le dépôt du dossier de candidature s'effectue uniquement sur le site partenaire zelok. Seuls les dossiers zelok complétés à 100 % seront étudiés et traités. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour les visites et m'adapte au mieux à vos disponibilités. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 650 euros (soit 6€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 96 m²
• Surface totale : 96 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr