Location maison 5 pièces 140 m² à Collonges-sous-Salève (74160)

Reignier-ésery, dans un environnement résidentiel calme, maison mitoyenne t4 d'environ 105 m² habitables avec jardin privatif, balcon et double garage. La maison se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 40 m² donnant accès à un balcon de 10 m². Des wc visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif. En annexe : un espace cellier / buanderie ainsi qu'un double garage. Possibilité de se garer devant le garage. Maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un secteur recherché à proximité des accès principaux tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Conditions de location location vide disponible début septembre loyer mensuel : 2 200 € charges : 0 € dépôt de garantie : 2 200 € charges individuelles : eau froide, électricité, fibre. Garantie loyers impayés souscrite : - période d'essai révolue exigée - pas de promesse d'embauche les visites sont organisées uniquement après réception et validation du dossier complet. Ne tardez plus. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1386,91€, dont 320,30€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 953799.

Située dans un environnement calme et recherché de Beaumont, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et extérieur agréable. D'une surface d'environ 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle à manger, de deux chambres dont une avec dressing, d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert une troisième chambre, idéale pour un espace enfant ou télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage en longueur, un local chaufferie et une pièce annexe (salle de musique, salle de sport ou stockage selon vos besoins). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 663 m² sans vis-à-vis, exposé plein sud, avec une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. (Le jacuzzi visible sur certaines photos ne sera pas conservé dans la location.) Conditions de location Location vide Disponible mi-juillet Loyer : 2 900 € / mois Dépôt de garantie : 2 900 € Charges individuelles : électricité, gaz, eau froide, fibre, ordures ménagères Contact par mail ou SMS pour réception du dossier de candidature. Garantie loyers impayés souscrite : - période d'essai révolue - pas de promesse d'embauche Les visites sont organisées uniquement après réception et validation du dossier complet. Emplacement Située à Beaumont, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité rapide de la frontière suisse et de Genève. Idéale pour les frontaliers, elle offre un cadre de vie alliant calme résidentiel et accès rapide aux axes principaux et commodités. Ne tardez plus Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1432,34€, dont 390,99€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 322 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Kévin BEJARANO Entrepreneur Individuel 06 61 15 08 17 - Réf. 948852.

À louer – Maison familiale 5 pièces à Gaillard, proche Genève et douane Située à Gaillard, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de 5 pièces est idéale pour accéder à Genève. À deux pas de la douane, sur la voie verte avec accès direct à la Suisse, profitez d’un cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : * Surface habitable : 80,99 m² * Terrain : 610 m² clos * Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, exposition sud-ouest, vue imprenable sur le Salève * 3 chambres confortables * Sous-sol complet avec garage * Grand jardin et stationnement dans la cour * Ravalement de façade récent avec isolation extérieure * Abri de jardin sur le terrain Atouts : * Emplacement stratégique pour accéder à Genève * Proximité immédiate de Genève, transports et commerces * Terrain clos et arborés pour des moments de détentes * Quartier résidentiel très calme Disponible immédiatement (Ref. 16980) Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 2200 € Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle : 0 € Soit un quittancement total de 2200 € Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 295€ (année : 2025) Surface : 80,99 m² Dépôt de garantie : 2200 € Honoraires totaux charge locataire : 1052,87 € (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 242,97 €) Consultez nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .