Location maison 5 pièces 130 m² à Bordeaux (33800)

Location Maison/villa 5 pièces

Iad France - Johanna Barre vous propose : Bordeaux - Quartier Gare / Sainte Croix Échoppe T5 en location meublée - Disponibilité au 1er Juillet Situé rue Montfaucon, à 200 m du tram C et D arrêt Tauzia, à proximité des commerces et de la gare Saint-Jean. Maison T5 de 160 m² (130 m² carrez) avec jardin et patio. Se compose, d'une entrée, d'un grand salon / séjour traversant avec coin bureau et cuisine ouverte (entièrement équipée), un wc et un jardin d’environ 60 m² avec un espace couvert accueillant une cuisine d'été et barbecue à disposition. Garage à vélo. À l'étage on retrouve 3 belles chambres, des wc et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Au dernier étage une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Maison entièrement meublée, rétroprojecteur, barbecue, lave linge, lave vaisselle, four, frigidaire, plaque inductions, hotte aspirante, etc. Cette maison a beaucoup de cachet (cheminée ancienne, murs en pierres, etc.) et est en bon état. Fibre haut débit. Éligibilité dossier candidats : * Salariés : revenus net imposable équivalent à 3x le montant du loyer minimum * Colocation refusée Loyer 2384 € TTC / mois charges incluses Montant des charges : 30 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 1177 € TTC Caution exigée 2348 € Les visites seront programmées suite à l'étude de votre dossier. Les documents nécessaires sont : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail ou attestation employeur, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières quittances de loyers) Si des garants sont nécessaires les mêmes documents sont demandés. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2384.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1876.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2254.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 1000.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2354 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1177 euros (soit 9€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse

Confort

• Chauffage Electrique
• Placards
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr