Maison 4 pièces à louer à Thouaré-sur-Loire (44470)

Iad france - claudine morin vous propose : maison de ville à louer de 80 m²- 2 chambres- bureau - garage - thouaré-sur-loire louer une maison, proche du bourg de thouaré-sur-loire avec une jardin de 450 m². Une maison individuelle avec une belle luminosité tout au long de la journée. Un confort pour la famille, proche des écoles, du bourg, de la gare (15mn à pied), de la lignes de bus dont le c7 (2mn à pied). Construite dans les années 60, cette maison vous propose au 1er étage : une entrée, une grande cuisine (14 m²) un salon / séjour de 19 m², 2 chambres 14 et 15 m², une salle de bains et un wc séparé. Au sous sol : un bureau ou un atelier (9 m²), une buanderie 17 m², une cave et un garage de 22 m² environ. Et enfin, la maison est aussi accompagnée de plusieurs place de parking. Et d'un jardin tranquille de 450m. -maison disponible le 23 décembre. Dépot de garantie de 730 € ttc chauffage gaz de ville charges : 30,00 eur (ordure ménagère et entretien chaudière) merci de me contacter uniquement par mail afin de me demander des renseignements et recevoir le dossier locataire a completer, justificatifs demandés, un delai est necessaire pour l'etude de votre dossier. Je reste à votre disposition pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudine morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 760.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 720 euros (soit 9€ / m²).

Proche bourg : maison de 2012 d'une surface habitable de 85.45 m² comprenant une entrée sur le salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Garage, jardin avec terrasse. Libre : courant janvier loyer : 1100.00 - charges 33.00€ (entretien microstation - taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Honoraires locataire : 939.95 € dont 256.35 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1100.00€.

Proche des commodités, Très jolie maison de type 4 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte), un WC et une buanderie. À l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparés. Profitez également d'un extérieur entièrement clos avec terrasse. Libre au 10 janvier 2026.

À LOUER - Maison T4 de 90,60 m² comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. Un garage. Un jardin clos Libre le 1er décembre 2025 Loyer : 1004,21 € + 8 € de charges (charges de lotissement) Dépôt de garantie : 1004,21€. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 724.80€ dont 271.80€ pour l'état des lieux d'entrée. N'hésitez pas à nous transmettre votre dossier à massonnet.saintsebastien@ajp-immobilier.com.

Dans un manoir entièrement réhabilité en 2024 devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant. Aux portes des transports et des commerces du bourg de la chapelle sur erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. À 260 mètres de la maison le bus 86 et 96. Maison type 4 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), wc indépendant avec lave mains, salon séjour. À l'étage palier, chambre, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres. Beau jardin privatif d'environ 700 m². 2 places de parking extérieur. Loue nue dpe : b, ges : a, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 620 euros et 900 euros sur la base de l'année 2021,2022 et 2023. Loyer : 1416.00 euros et 60 euros / mois de provision pour charges (entretien jardin et espaces verts) - dépôt de garantie : 1416euros - honoraires à la charge du locataire : 1067.30 euros ttc (visites, constitution du dossier et rédaction de bail : 821 euros ttc - etat des lieux : 246.30 euros ttc). Pas de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422701 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En hameau, sur environ 600 m² de terrain clos, maison 88 m² offrant belle pièce de vie avec coin cuisine (bloc évier), dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC, abri pour rangement et vélos jouxtant la maison. LIBRE à partir du 21 juillet 2025 Loyer net : 1050,00 € / mois Provisions pour charges : 70,00€ / mois (entretien annuel des haies, et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) - Le DPE a été réalisé le 18 décembre 2023 - Classé D - estimation des frais annuels d'énergie entre 1030€ et 1450€ Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 869.40 €TTC dont 264 € pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BOUGUENAIS - Venez découvrir cette maison T4 de 90 m² renové, située rue Jules Valles, à proximité immédiate du périphérique nantais et transport en commun. Cette maison année 1960 rénové comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cheminée, avec cuisine neuve aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), wc. À l'étage, trois belles chambres sur parquet, une salle de bain. Garage et arriére garage attenant à la maison. Elle dispose d'un beau jardin arboré et clos, ainsi qu'une grande dépendance au bout du jardin. Les atouts : Piéce de vie traversante et lumineuse, très beau jardin arboré, dépendance avec électricité, Ligne BUS 38 à 100m.

À mi-chemin entre Drain et Saint-Laurent-des-Autels ! Venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant son salon lumineux exposé sud-ouest, sa cuisine ouverte, ses deux chambres, ainsi que son grand bureau de 21 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez de plusieurs dépendances, dont une pouvant servir de poulailler, d'un garage sur terre battue, et d'un jardin non clos. Libre de suite. L'entretien de la pompe à chaleur et de la fosse septique reste à la charge des locataires.