Location maison 4 pièces 89 m² à Talence (33400)

C'est dans un quartier recherché de Bordeaux, tout proche de la barrière de Pessac que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 84 m² louée meublée. Colocation possible. Idéalement située dans un rue calme et peu passante, ce logement lumineux de 4 pièces bien agencées vient tout juste d'être rénové. Vous apprécierez la tranquillité ainsi que la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports en commun. Cette maison en R + 1 vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger, un wc, une cuisine entièrement équipée (un réfrigérateur congélateur, un four, une plaque à induction, un lave vaisselle………… etc À l'étage, le palier dessert une salle de bain (machine à laver et sèche-linge) avec wc, un espace bureau, ainsi que deux grandes chambres de plus de 15 m². Disponible de suite Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle Provision sur charges 190 euros. ( Eau, Gaz, EDF, TEOM, Entretien chauffage) Loyer HC 1360 euros Loyer total charges comprises 1550 euros Dépôt de garantie 2720 euros DPE : D 206 KWH / m2 / an GES : D 38 kgco2 / m2 / an Date de réalisation 11 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Contact : Philippe TROÏA 07 82 32 44 14 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 709,36€, dont 254,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) 07 82 32 44 14 (réf. 604172 ).

Begles, 1550 euro charges comprises maison t4 tres bon etat 92 m². Avec terrasse + jardin + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 14 / 06 / 26.

Bordeaux, 1360 euro charges comprises maison t4 tres bon etat 90 m². Avec cour privee, cellier. Comprenant sejour, cuisine americaine equipee, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche transports et commerces. Colocation acceptee. Caution : 2 mois hc. Nous contacter dl 05 56 01 80 01 fd 210 euro - mis a jour le 14 / 06 / 26.

Location maison F3 à Bordeaux de 85 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1380 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Pour une bonne prise en compte de votre dossier, merci de nous contacter uniquement en ligne, en répondant à cette annonce depuis la plateforme de consultation. Superbe maison en pierre à Villenave d'Ornon (quartier Lahontan), bourrée de charme et totalement rénovée pour lui apporter tout le confort nécessaire (DPE = B; poêle à bois, climatisation, raccordement fibre, etc. ). Grande et confortable pièce de vie; cuisine ouverte; une chambre en RDC et deux à l'étage. Belle parcelle avec jardin enherbé; terrasse bois et piscine; portail électrique et carport à l'avant.

Maison rénovée avec jardin au calme - Bordeaux Caudéran Rare à Caudéran ! Derrière une façade discrète se cache une maison entièrement rénovée de 108 m² offrant un cadre de vie exceptionnel : volumes impressionnants, hauteur sous plafond remarquable, lumière omniprésente et jardin sans aucun vis-à-vis dans un calme absolu. Dès les premiers pas, vous serez séduits par l'atmosphère de cette maison où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine de qualité. Les espaces respirent, les perspectives sont dégagées et chaque pièce profite de belles ouvertures sur l'extérieur. Le séjour de près de 30 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, il se prolonge naturellement vers un agréable jardin privatif de 35 m², parfaitement préservé des regards. Un véritable luxe dans ce secteur recherché de Bordeaux. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour les amateurs de convivialité. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements permettent une installation immédiate. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, offrant un quotidien pratique et parfaitement adapté à une famille. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, double vitrage, chaudière gaz individuelle et rénovation récente garantissent un excellent niveau de confort toute l'année. L'emplacement est un véritable atout. Vous rejoignez le Carrefour City de la Barrière d'Arès en seulement 7 minutes à pied. Les écoles Bel Air et Bernard Adour sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tandis que l'établissement privé Saint-Augustin et l'école Sainte-Monique se trouvent à seulement 13 minutes. Un environnement résidentiel recherché permettant de profiter d'une vie de quartier agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Une maison coup de coeur, rare sur le marché locatif bordelais, attention à noter que la maison ne sera libre qu'au 15 / 07 / 2026. Loyer mensuel : 1 820 EUR Depuis plus de 50 ans, Lalanne Immobilier accompagne ses clients avec passion et expertise sur l'ensemble du marché bordelais.