Location maison 4 pièces 91 m² à Sénas (13560)

Location Maison/villa 4 pièces

Iad france - vanessa vuillaume vous propose : à louer – maison t4 avec jardin & garage à sénas quartier résidentiel calme – proche centre, gare et commodités vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Cette maison individuelle de 91,79 m², idéalement située à sénas, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son environnement privilégié. Ses caracteristiques : une maison pensée pour le confort du quotidien au rez-de-chaussée : - entrée avec placard de rangement - spacieux séjour avec cuisine ouverte (42 m²), baigné de lumière grâce à sa triple exposition plein sud, est et ouest - accès direct à une belle terrasse de 23 m², idéale pour vos moments en extérieur - wc avec lave-mains à l’étage : - 3 chambres lumineuses avec placards intégrés - salle de bain avec double vasque et baignoire - wc séparé ses atouts : -jardin privatif clos d’environ 300 m², idéal pour une famille sans vis-à-vis -garage 27 m² + 1 place de stationnement extérieure dans la propriété. -fenêtres double vitrage pvc -télétravail idéal : fibre optique -ventilation mécanique -chauffage électrique individuel ( + pompe a chaleur en cours d'installation : avant l'été) -tout à l’égout un emplacement ideal : - centre du village et commerces à proximité immédiate - gare accessible à pied en 5 minutes - écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied - accès autoroute à 5 minutes - gare tgv avignon à 40 minutes - aéroport marignage à 34 minutes location vide – bail 3 ans loyer : 1350 € / mois depot de garantie : 1350 € frais honoraires charge locataires : 8,07 € / m² (740 € ) frais edl charge locataires 3,03 € / m² (278 €) disponible immédiatement attention : dossier complet demandé avant visite car location soumise à garantie loyers impayés (gli) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1350.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1350 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 740 euros (soit 8€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Placards

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 91 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr