Location maison 4 pièces 80 m² à Mérignac (33700)

Iad france - jessica santacreu (07 63 02 11 85) vous propose : a louer - pessac - secteur sardine maison t4 en copropriété comprenant au rez de chaussé : une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec coin cuisine, équipée et aménagée, donnant sur le jardin et un wc. À l'étage, 3 belles chambres (13,12, 5 et 16 m² environ) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Pour compléter, un garage attenant et une place de stationnement sur le devant. Environnement calme, jardin sans vis à vis. Proximité des commerces et des transports. Informations dossier : * salarié en cdi confirmé hors prime et avec revenus net imposable supérieur à 3 fois le montant du loyer * retraité avec revenus supérieur à 3 fois le montant du loyer * pas de colocation information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jessica santacreu ei (id 83046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 80 euros / mois. Dépôt de garantie : 1103 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 953 euros (soit 11.08 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 pièces au calme - avec terrasse en location à bordeaux (33000) venez découvrir cette maison meublée en r + 1,3 pièces, au calme, de 66.00 m² et de 14 m² de terrasse. Cette maison sans aucun travaux à prévoir (électricité, isolation. ) peut répondre à plusieurs projets et besoins ! Elle dispose d'un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau avec wc indépendant et une terrasse. Concernant les véhicules, abonnement avec la ville de bordeaux. La maison est située proche des boulevards, à deux pas du stade chaban delmas, rue de madrid. La maison est entièrement équipée et meublée, conforme aux photos de l'annonce. Le loyer mensuel est de 1200 euros hc la caution est de 2400 euros et frais agence 858 euros dossier à nous adresser à amigestion@yahoo.fr pour étude avant toute visite du bien. Cdi en période essai refusé. Minimum demandé 3600 euros. Disponibilité visite 13 juillet 2026 contact agence guy hoquet au 05 57 35 67 07.

C'est dans un quartier recherché de Bordeaux, tout proche de la barrière de Pessac que je vous invite à découvrir cette charmante maison de 84 m² louée meublée. Colocation possible. Idéalement située dans un rue calme et peu passante, ce logement lumineux de 4 pièces bien agencées vient tout juste d'être rénové. Vous apprécierez la tranquillité ainsi que la proximité des commerces de quartier, des établissements scolaires, des transports en commun. Cette maison en R + 1 vous propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon salle à manger, un wc, une cuisine entièrement équipée (un réfrigérateur congélateur, un four, une plaque à induction, un lave vaisselle………… etc À l'étage, le palier dessert une salle de bain (machine à laver et sèche-linge) avec wc, un espace bureau, ainsi que deux grandes chambres de plus de 15 m². Disponible de suite Chauffage individuel au gaz. Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle Provision sur charges 190 euros. ( Eau, Gaz, EDF, TEOM, Entretien chauffage) Loyer HC 1360 euros Loyer total charges comprises 1550 euros Dépôt de garantie 2720 euros DPE : D 206 KWH / m2 / an GES : D 38 kgco2 / m2 / an Date de réalisation 11 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Contact : Philippe TROÏA 07 82 32 44 14 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 819,00€, dont 254,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe TROIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 108 364 Greffe de BORDEAUX) 07 82 32 44 14 (réf. 604172 ).

Sophie bender votre conseillère en immobilier vous présente en exclusivité - maison de plein pieds non meublée située à eysines, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, collège et lycée, accès tram d, bus et accès rapide rocade, aéroport de mérignac, aux plages de l'atlantique au le médoc. Cette maison offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable sur une parcelle d'environ 1000 m². Elle se compose d'un salon / salle à manger spacieux de 38 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², de deux chambres de 10 m² et 11 m², ainsi que d'un bureau de 7 m² pouvant être utilisé selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire balnéo, d'un wc séparé et d'une buanderie, double vitrage, volets roulants centralisés. Un garage complète le bien et dispose d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une grande véranda lumineuse de 43 m² avec cheminée intérieure, ainsi que d'une terrasse extérieure en bois de 20 m², idéale pour les beaux jours. La maison bénéficie de prestations récentes avec une toiture entièrement refaite en 2024 et une chaudière gaz remplacée la même année, fibre installée en 2025. Le terrain est en cours de clôture et un portail manuel est en cours d'installation. Les travaux seront terminés en avril 2026. Dpe en cours. Location non meublée. Bien libre immédiatement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie bender au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie bender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bordeaux, 1260 euro charges comprises maison t2 bis tres bon etat 67 m². Avec terrasse 30 m² + jardin clos 100 m². Comprenant sejour, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26.

Bordeaux, 1250 euro charges comprises maison t4 renovee 84 m². Avec jardin, cellier. Comprenant sejour, salon, cuisine americaine equipee, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 20 / 07 / 26.