Location maison 4 pièces 139 m² à Générac (30510)

Location Maison de ville 4 pièces

Iad France - Celine Pelatan vous propose : À LOUER en meublée - Maison de Ville Rénovée à Générac Laissez-vous séduire par cette maison de ville, située au cOEur de Générac, à proximité des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie paisible et authentique. D'une surface habitable de 139 m² répartie sur deux niveaux, cette maison de ville rénovée avec goût vous offre un cadre de vie chaleureux, confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour / salon lumineux de 29,77 m², une cuisine équipée de 27,29 m², une buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres (20,86 m², 9,18 m² et 19,45 m²), un dressing, une agréable salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un grand palier pouvant servir de coin bureau. La maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort au quotidien, tels que la connexion à la fibre optique, la climatisation dans la pièce de vie et dans les chambres, un système de chauffage individuel par poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques vous permettant de faire de grosses économiques énergétiques. Cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain pour un cadre de vie unique et singulier à Générac. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Loyer de 1100 € hors charges Provision sur charges : 40 € (ordures ménagères et entretien des climatisations) Frais de dossier pour le locataire : 550 € Location soumise à un accord de la garantie loyers impayés ou la garantie visale. Visite uniquement après présentation d'un dossier complet. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour de plus amples informations. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pelatan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 947784203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1140.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 3€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 139 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr