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Iad france - céline supiot vous propose : maison t4 avec jardin – couëron (44220) idéalement située à couëron, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables et 104 m² au sol, sur une parcelle close de 343 m². La maison dispose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain et un wc séparé. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement privatif pour deux véhicules. Côté confort : chauffage individuel au gaz naturel (chaudière neuve) complété par un poêle à bois / granulés. Emplacement idéal : l'arrêt de bus 'berligou' (ligne 91) se trouve à 270 mètres. L'école aristide briand est accessible à 550 mètres et les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur) sont à seulement 500 mètres. Conditions de location (profil gli) : * disponibilité : immédiate * critères de solvabilité : ce bien est soumis à une assurance garantie des loyers impayés (gli), ouvert à tout candidat justifiant de ressources régulières, cdi hors période d'essai, fonctionnaires, indépendants avec bilans, retraités… le montant total des revenus nets mensuels du foyer doit être au minimum égal à 3 fois le montant du loyer (soit 3 450 € / mois). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline supiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1150.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1150.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 765 euros (soit 9€ / m²).
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COLOCATION : Location maison meublée avec jardin a Nantes. Jolie maison de ville de 126 m², avec de grands espaces et un jardin, sur Nantes - Chantenay (Bail Individuel) Cette colocation meublée (éligible aux APL) est composée de 3 chambres. : - 1 chambre N°1 de 24 m² loué (510€ + charges 60€) comprenant : placard, bureau, chaise, lit double & salle de bain de 11 m² (à partager avec le colocataire de la chambre N°3) - 1 chambre N°2 - 1 chambre N°3 L'aménagement a été pensé pour que les 3 colocataires puissent vivre en toute convivialité dans cette maison spacieuse, tout en ayant chacun leur cocon privatif. Les parties communes comprennent : - salon - cuisine ouverte comprenant réfrigérateur / congélateur, une plaque à induction, un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle - buanderie comprenant, un lave-linge et nombreux rangements - wc - jardin. Transports à proximité : -> gare de Chantenay a 5 min pied : Ligne C1,10, C20, -> accès au tram ligne 1,10 min à pied : Arrêt Egalité Les petits + du quartier : - maison située à 5min à pied de la gare de Chantenay et du LIDL - nombreux commerces de proximités à 10 min à pied - 15 min du centre ville en transport Les charges (60€) comprennent l'ensemble des frais liés à la colocation, à savoir : - Entretien Jardin + Ménage parties communes 1 X tous les 15 jours - Assurance habitation - Eau - Électricité - Box TV- Internet - Gaz Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, Contactez-nous : Xavier & Charlotte au 06 31 98 19 69 ou 06 61 58 37 06.
En hameau, sur environ 600 m² de terrain clos, maison 88 m² offrant belle pièce de vie avec coin cuisine (bloc évier), dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC, abri pour rangement et vélos jouxtant la maison. LIBRE à partir du 21 juillet 2025 Loyer net : 1050,00 / mois Provisions pour charges : 70,00 / mois (entretien annuel des haies, et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) - Le DPE a été réalisé le 18 décembre 2023 - Classé D - estimation des frais annuels d'énergie entre 1030 et 1450 Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 869.40 TTC dont 264 pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison f4 de particulier à louer sur carquefou. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 73 m² proposée à 975 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44026. Atouts : baignoire, garage, proximité transport, proximité commerce.
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Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, idéal pour le rangement ou le stationnement de vélos. ? Disponible à partir du 3 août 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 1 200 € charges locatives mensuelles au forfait : 15 € dépôt de garantie : 1 190 € honoraires d'agence 1 568 €, dont 784 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.
À quelques minutes de Nantes, Couëron attire en 2026 acheteurs et investisseurs. Prix au m², marché locatif dynamique, projets urbains et cadre de vie : découvrez pourquoi la commune monte en puissance.
