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Iad France - Céline SUPIOT vous propose : Maison T4 avec jardin – COUËRON (44220) Idéalement située à Couëron, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette agréable maison de 85 m² habitables et 104 m² au sol, sur une parcelle close de 343 m². La maison dispose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie vient compléter l'espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 13 m², d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement privatif pour deux véhicules. Côté confort : Chauffage individuel au gaz naturel (chaudière neuve) complété par un poêle à bois / granulés. Emplacement idéal : L'arrêt de bus 'Berligou' (Ligne 91) se trouve à 270 mètres. L'école Aristide Briand est accessible à 550 mètres et les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, traiteur) sont à seulement 500 mètres. Conditions de location (Profil GLI) : * Disponibilité : Immédiate * Critères de solvabilité : Ce bien est soumis à une Assurance Garantie des Loyers Impayés (GLI), ouvert à tout candidat justifiant de ressources régulières, CDI hors période d'essai, fonctionnaires, indépendants avec bilans, retraités… Le montant total des revenus nets mensuels du foyer doit être au minimum égal à 3 fois le montant du loyer (soit 3 450 € / mois). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1150.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1150.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1150.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 765 euros (soit 9€ / m²).
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Saint herblain bourg en plein bourg de saint herblain, jolie maison mitoyenne offrant au rdc : une entrée sur la pièce de vie, une cuisine semi ouverte aménagée et semi équipée (plaque de cuisson, four), un wc indépendant, une buanderie, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou salle de jeux. À l'étage : un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'une terrasse avec son jardinet privatif. Deux places de stationnement devant la maison ainsi qu'un grand garage double fermé. Disponible le à partir du 7 septembre 2026. Les visites sont réalisées à réception du dossier de candidature. Référence annonce : sth577od.
Location maison f4 à saint-herblain de 120 m². Cette maison de particulier est à louer non meublée pour un loyer de 1300 € disponible à partir du 06 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 44162. Atouts : sans vis-à-vis, garage, grand séjour, cuisine équipée, jardin, proximité transport, plus d’une salle de bain, cuisine indépendante, plain-pied, proximité commerce.
En hameau, sur environ 600 m² de terrain clos, maison 88 m² offrant belle pièce de vie avec coin cuisine (bloc évier), dégagement, 3 chambres avec placard, salle de bains, WC, abri pour rangement et vélos jouxtant la maison. LIBRE à partir du 21 juillet 2025 Loyer net : 1050,00 / mois Provisions pour charges : 70,00 / mois (entretien annuel des haies, et Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) - Le DPE a été réalisé le 18 décembre 2023 - Classé D - estimation des frais annuels d'énergie entre 1030 et 1450 Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 869.40 TTC dont 264 pour l'état des lieux d'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Saint-sébastien-sur-loire, à louer maison f4 de 90 m² avec 4 pièces location de particulier 1190 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44190. Atouts : grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Maison f4 de particulier à louer sur saint-sébastien-sur-loire. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 87 m² proposée à 1230 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 44190. Atouts : cave ou local, baignoire, sans vis-à-vis, garage, grand séjour, jardin, proximité transport, cuisine indépendante, plain-pied, proximité commerce.
Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, de trois chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, idéal pour le rangement ou le stationnement de vélos. ? Disponible à partir du 3 août 2026. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 1 200 € charges locatives mensuelles au forfait : 15 € dépôt de garantie : 1 190 € honoraires d'agence 1 568 €, dont 784 € à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.
St Hilaire de CHALEONS, en coeur de bourg, au calme maison neuve de plain pied comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte four) ouverte sur séjour de 30 m². Trois chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Une arrière-cuisine. Garage. Jardin d'environ 300 m². Chauffage au sol Aérothermie. Libre au 02 octobre. Privilégiez les contacts par mail directement via les messageries des sites d'annonces, pour plus de rapidité. Le (s) locataire (s) et garant (s) doit (vent) percevoir un minimum de trois fois le montant du loyer en revenus nets mensuels), soit 3 300 / mois. Loyer H. C : 1 100 / mois Charges : 15 / mois Loyer C. C : 1 115 / mois Dépôt de garantie : 1 100 Honoraires agence pour la location à la charge du locataire : 892 T. T.C, dont 315 d'état des lieux d'entrée.
À quelques minutes de Nantes, Couëron attire en 2026 acheteurs et investisseurs. Prix au m², marché locatif dynamique, projets urbains et cadre de vie : découvrez pourquoi la commune monte en puissance.
