Location maison 4 pièces 85 m² à Champignelles (89350)

À louer – Charmante maison 3 pièces avec étang – Puisaye À seulement quelques minutes de Tannerre-en-Puisaye, au cœur d'un hameau calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement naturel privilégié. Son atout rare ? Un petit étang à proximité immédiate, dont le locataire pourra disposer — un véritable plus pour profiter pleinement du cadre champêtre. La maison – 64,97 m² (Loi Boutin) Rez-de-chaussée : Séjour / cuisine : 19,24 m² Salon : 15,84 m² 1er étage : Chambre : 13,42 m² Pièce palière (bureau, coin lecture, espace détente…) : 13,43 m² Salle d'eau avec WC : 3,04 m² Surface habitable totale : 64,97 m² Surface calculée conformément à l'article R. 111-2 du Code de la construction et de l'habitation (Loi Boutin). Confort & cadre de vie Chauffage mixte : radiateurs électriques + poêle à bois Stationnement privatif Environnement très calme Nature, forêts et étangs à proximité À 15 minutes de Toucy et 18 minutes de Saint-Fargeau (et de son célèbre Château de Saint-Fargeau). Une location rare en Puisaye, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. Loyer mensuel : 560 € Charges : 20 € (correspondant à la taxe d'ordures ménagères) Dépôt de garantie : 560 € Honoraires à la charge du locataire : 560 € / TTC (Etat des lieux + Bail) Contactez Meet Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite 07 80 02 91 12 avec Christine.

Au coeur de charny, proche de toutes commodités, maison de village sur 3 niveaux avec cour privative. Au rez de chaussée : vaste entrée, buanderie, cour extérieure. Au 1er : cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc au 2ème : superbe et vaste espace ouvert. Loyer mensuel 600€ + 125€ prov. Charges edf et eau -honoraires 801€ - dépôt de garantie 600€ a venir visiter sur rdv.