Location maison 3 pièces 118 m² à Corneilhan (34490)

Location Maison/villa 3 pièces

Iad France - Noémie Marty vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse Tropézienne à Corneilhan * Location meublée * Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec goût, située dans la charmante commune de Corneilhan. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations modernes. La maison s'étend sur 118 m² avec une jolie terrasse, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine équipée, un wc et un espace buanderie. L'aménagement intérieur est optimisé pour un confort de vie optimal. Les deux spacieuses chambres à l'étage équipée chacune de leur salle d'eau offrent des espaces de repos tranquilles et accueillants. La terrasse, véritable atout de cette propriété, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Vous pourrez organiser des repas en plein air et profiter du soleil en toute tranquillité grace à sa cuisine d'extérieur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique sont présents pour garantir votre bien-être au quotidien. De plus, la cheminée insert apporte une touche de convivialité en hiver. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un bien idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Une opportunité à ne pas manquer à Corneilhan. Disponible à la location à partir du 15 mai 2026 Visite après étude de votre dossier Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1920 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 944 euros (soit 8€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 118 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr