Location maison 2 pièces 40 m² à Marseillan (34340)

Location Maison/villa 2 pièces

Iad france - mickaël genco vous propose : à louer – pavillon t2 cabine avec terrasse – marseillan ville premier contact par mail uniquement. Situé à marseillan ville, à proximité immédiate du port et des commodités, ce pavillon de 40 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et bien entretenue. Le bien se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre principale, d’un coin cabine pouvant faire office de bureau ou couchage d’appoint, d’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux box privatifs (environ 4,5 m² au total) complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Conditions d’éligibilité (garantie loyers impayés – gli) pour l’étude du dossier, les critères suivants sont exigés : - cdi obligatoire (hors période d’essai) - cdd avec minimum 1 an de contrat restant - travailleurs indépendants : minimum 2 ans de bilans comptables - revenus minimum : 2 080 € / mois (revenus hors aides (caf, prime d’activité, etc.) information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 670.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 322 euros (soit 8€ / m²).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr