
Vivre à Angoulême : immobilier et qualité de vie entre Bordeaux et Poitiers
Une famille découvre le panorama d’Angoulême depuis une promenade paysagée située près des remparts de la ville.
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Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la location, un local d'activités situé au sein de la zone d'activité dynamique de Saint-Maximin, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'un environnement professionnel attractif. Développant une surface d'environ 170 m² à usage de stockage, ce bien bénéficie d'une mezzanine ainsi que d'une porte sectionnelle, constituant un ensemble parfaitement adapté aux besoins d'exploitation et de logistique Le local présente une configuration rationnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050768).
Le cabinet ghtimmo vous propose : un entrepôt en copropriété de 490 m² comprenant 450 m² d'activité au rdc et 40 m² de bureaux en mezzanine. - accès semi-remorque - quai de chargement - hsp de 5,50 mètres emplacements : axes routiers : accès direct a1 et a3 + connexions à l'a86. Transports : accès direct métro lignes 9 et 11 ainsi que plusieurs lignes de busnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410794).
Le cabinet ght immo vous propose : à cesson (77240), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 688 m², disponible à la location. Caractéristiques : — surface activité : 621 m² — surface bureaux : 67 m² — hauteur sous plafond : 5,95 m à 6,54 m — porte sectionnelle de plain-pied — bureaux cloisonnés — kitchenette — site clos et sécurisé — accès a5, n104, n6 et rer d disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet ght immo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410784).
Le cabinet ght immo vous propose : caractéristiques principales : — surface au sol : 400 m² — possibilité d'aménager des bureaux — 8 places de parking privatives — accès poids lourds / semi-remorques — accès camion et accès piéton — copropriété propre, sécurisée et bien entretenue — proximité immédiate des principaux axes routiers — toutes activités liées à l'automobile sont interdites. Conditions & disponibilité : disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet ght immo nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050525).

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Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 280 m² Ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle avec deux espaces distincts, permettant une organisation optimale selon votre activité (stockage, bureaux, showroom, etc.). Une porte sectionnelle vient compléter l'ensemble, Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N16 et l'A1, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques environnants ainsi que la région parisienne. Un bien clé en main, idéal pour toute activité professionnelle recherchant un local qualitatif et immédiatement exploitable. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410771).
Le cabinet GHTIMMO vous propose : Un entrepôt bureau de 1017 m². Entrepôt de 952 m² situé en R-1 avec une hsp de 2m idéal pour du stockage léger en gros volume. EN RDC nous avons une surface de 66 m² comprenant : vestiaire, douche, wc homme / femme, atelier, une cuisine équipé, bureaux, salle de réunion et salle éclairé par néon, bureau individuelle. Il dispose d'un parking à vélo. À l'arrière se trouve un un espace de livraison. Accès directe vers les autoroutes A1, A3et également proche des transports (métro, bus) Cette entrepôt :/ bureau et idéal pour un centre de formation, cabinet médical et activité libéral nécessitant du stockage. Pour toute information et visite n'hésitez pas à nous contacter ! nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050684).
Le cabinet GHT IMMO vous propose : À la location, un local d'activités situé au sein de la zone d'activité dynamique de Saint-Maximin, bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et d'un environnement professionnel attractif. Ce bien développe une surface totale d'environ 210 m², comprenant : 150 m² de surface de stockage, offrant un espace fonctionnel et facilement exploitable, 20 m² de mezzanine, idéale pour du stockage complémentaire ou un espace technique, 40 m² de bureaux, permettant d'accueillir vos équipes dans de bonnes conditions. Le local présente une configuration rationnelle et polyvalente, adaptée à de nombreuses activités artisanales, logistiques ou de services. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410764).
Idéalement situé, au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce local professionnel récent de 69 m² vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa visibilité. Bénéficiant d'une belle vitrine et d'un environnement professionnel attractif, ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité libérale, tertiaire ou commerciale. Agencement optimisé : Une spacieuse pièce principale, lumineuse et accueillante, Deux pièces pouvant servir de bureaux indépendants offrants confort et confidentialité ou d'espace de stockage fonctionnel, Un sanitaire indépendant Prestations & atouts : Local en parfait état, prêt à l'emploi, Excellente visibilité commerciale, Accès facile et environnement qualitatif, Stationnement aisé grâce à un vaste parking à disposition. Disponibilité : à compter du 03 août 2026 Conditions locatives : Loyer mensuel HT / HC : 790 € Provisions sur charges : 20 € TVA : 162 € Loyer mensuel TTC charges comprises : 972 € Dépôt de garantie : 790 € Renseignements et visites sur demande.
My transac vous propose à la location un lot d'activité de 392 m² situé à saint thibault des vignes 77 prestations : - entrepôt de 318 m² au rdc - mezzanine de bureaux de 74 m² - accès par porte sectionnel de plain pied - résistance au sol 3t / m² - hauteur sous poutre : 5,50m - 3 emplacements parkings conditions financières : loyer mensuel de 3103 euros ht / hc soit 95 euros ht hc / m² / an charges de copro : 13,28 euros ht / m² / an taxe foncière : 18,63 euros ht / m² / an taxe bureaux : 11,95 euros ht / m² / an honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer hors taxe hors charges accès routiers : autoroute a104 et a4 accès transports : rer a torcy.
My transac vous propose à la location plusieurs lots d'activité à partir de 379 m² situé à saint thibault des vignes 77 prestations : - entrepôt de 329 m² au rdc - mezzanine de stockage de 50 m² - accès par porte sectionnel de plain pied - résistance au sol 3t / m² - hauteur sous poutre : 5,50m - 3 emplacements parkings conditions financières : loyer mensuel de 3000 euros ht / hc soit 95 euros ht hc / m² / an charges de copro : 13,28 euros ht / m² / an taxe foncière : 18,63 euros ht / m² / an taxe bureaux : 11,95 euros ht / m² / an honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer hors taxe hors charges accès routiers : autoroute a104 et a4 accès transports : rer a torcy.
Local professionnel - depot - entrepot portail automatique de 3 m de haut. Possibilité de rentrer camions. Edf et eau indépendants dispo de suite loyer 1200 ttc dépôt de garantie 1200 honoraires 2160 ttc.
Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la location une cellule d'activité située à Gennevilliers, d'une superficie totale d'environ 326 m², répartie comme suit : 326 m² de dépôt. Le local dispose d'une hauteur sous plafond minimale de 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'un accès semi-remorque, offrant des conditions idéales pour des activités de stockage, artisanales ou industrielles. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers A86 et A15, permettant un accès rapide vers Paris, La Défense et l'ensemble du réseau autoroutier francilien. Toute activité autorisée. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050730).
Le cabinet ght immo vous propose : à montmagny, un entrepôt neuf d'une surface totale d'environ 371 m² au sol avec 160 m² de bureaux à l'étage, disponible à la location. Caractéristiques : — surface totale : 371 m² au sol + 160 m² à l'étage — division possible : 2 lots — possibilité de louer la totalité ou un lot d'environ 190 m² au sol + 80 m² de bureaux — hauteur sous plafond : 8 m — accès : 2 portes sectionnelles — bureaux à l'étage — 3 places de parking par lot — bâtiment neuf — pas de taxe foncière ni charges pour le moment — activités autorisées : hors erp et hors activités liées à l'automobile disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet ght immo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410761).
Le cabinet ght immo vous propose : à montmagny, un entrepôt neuf d'une surface d'environ 190 m² au sol avec 80 m² de bureaux à l'étage, disponible à la location. Caractéristiques : — surface : 190 m² au sol + 80 m² à l'étage — hauteur sous plafond : 8 m — accès : 1 porte sectionnelle — bureaux à l'étage — 3 places de parking — bâtiment neuf — pas de taxe foncière ni charges pour le moment — activités autorisées : hors erp et hors activités liées à l'automobile atout supplémentaire : à seulement 5 minutes à pied de la gare d'épinay–villetaneuse. Disponible immédiatement. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet ght immo. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050762).
À louer, au sein du parc d'activités veellage parilly à saint-priest, ensemble immobilier, développant une surface totale de 493 m², répartie comme suit : 129 m² de bureaux / 364 m² d'activité. Situé au cœur de l'est lyonnais, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux axes majeurs (a43, a46, boulevard périphérique laurent bonnevay) ainsi qu'aux transports en commun. Le secteur de parilly constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises dans les domaines de l'industrie, des services, de la logistique et des technologies. Le bien dispose de places de stationnement et offre une grande flexibilité d'usage. Conditions : loyer : 53 000 € ht / hc / an soit 2 304,35 € ht / hc / mois surfaces disponibles : de 317 m² à 1 631,10 m² disponibilité : immédiate les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9540,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 947963.
Monod immo pro vous propose à la location un local d'activité de 640 m² situé au cur de la zi du chiriac à albertville. Points forts : surface : 640 m² cour privative de plus de 700 m² (manuvres, stockage extérieur) accès gros porteur / circulation pl 2 portes sectionnelles belle hauteur sous plafond (adapté stockage / atelier / production) accès indépendant position stratégique : proximité n90 et a430 (liaisons rapides) usage conseillé : atelier, stockage, logistique, pme industrielle ou artisanale. Contactez monod immo pro pour visite et conditions.
Le cabinet ghtimmo vous propose : un bâtiment mixte de 932 m²dont 729 m² de surface de stockage ou atelier et 203 m² de bureaux modulable. Il possède 11 places de stationnements privées idéal pour toutes activités b2b. Taxe foncière inclus dans les charges. Disponible à partir du 01 / 07 / 2026 pour toute information ou visite n'hésitez pas à nous contacter ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050759).
Montpellier centre - a quelques pas de la comédie et de l'église saint-roch, dans la rue saint-côme, cave à louer de 21 m² dans une résidence sécurisée. Accès en demi sous-sol. Porte en métal. Pas d'électricité dans la cave à date. Uniquement pour faire du stockage, donc pas d'activités commerciales à l'intérieur de la cave. Loyer hors charges : 68€ charges mensuelles : 2€ honoraires locataire : 75€ etat des lieux : 63€ bail d'une année renouvelable. J'attends vos appels. Montpellier center available on 03 / 15 / 2024- a few steps from the comédie and the saint-roch church, 21 m² cellar for rent in a secure residence. Access to the semi-basement. Metal door. No electricity in the cellar to date. Only for storage, therefore no commercial activities inside the cellar. Rent excluding charges : €117 monthly charges : €2 tenant fees : €75 inventory : €63 one-year renewable lease. I'm waiting for your calls. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 75,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 947634.
Rare à la location ! Entrepôt de stockage d'une superficie de 150 m² avec mezzanine. L'entrée se fait par une cours intérieur et sécurisé. Le plus, des places de parkings ! Les activités produisant des nuisances sonores ne sont pas acceptées.
Le cabinet ght immo vous propose : à lisses au pied de la a6 un local d'activité à louer de 200 m² composé de la manière suivante : - 100 m² de stockage avec 5,4m d'hsp - 100 m² de bureaux repartis sur deux niveaux accès semi-remorqué, porte sectionnelle de plein pied activités automobile non autoriséesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410740).
Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la location une cellule d'activité située à Gennevilliers, d'une superficie totale d'environ 531 m², répartie comme suit : 531 m² de dépôt. Le local dispose d'une hauteur sous plafond minimale de 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'un accès semi-remorque, offrant des conditions idéales pour des activités de stockage, artisanales ou industrielles. L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers A86 et A15, permettant un accès rapide vers Paris, La Défense et l'ensemble du réseau autoroutier francilien. Toutes activités autorisées. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940050741).
My transac vous propose à la location une cellule d'activités et bureaux de 245 m² avec entrepôt et bureaux possible sur la commune de brie comte robert. Caractéristiques du parc : parc sécurisé avec vidéosurveillance et parkings. Sécurisé par portail prestations : stockage de 180 m² bureaux de 65 m² hauteur libre de 7m charge au sol de 3t / m² accès par porte sectionnelle de plain pied 2 emplacements parkings par lot loyer : 130€ / m2 / ht / hc / an charges : 10 € ht / m² / an taxes : 16 € / m² / an honoraires mytransac : 20% du loyer annuel ht hc accès autoroute a104 et n19.
My transac vous propose à la location un local d'activité et bureaux de 112,60 m² situé à bussy saint georges 77 prestations : - entrepôt au rdc de 112 m² - accès par porte sectionnel de plain pied - résistance au sol 2t / m² - hauteur sous poutre : 6m conditions financières : loyer de 140 euros / m² / an ht / hc honoraires de commercialisation : 15% ht du loyer hors taxe hors charges accès routiers : autoroute a4 accès transports : rer a bussy saint georges à 10min à pied.
En plein centre ville accèdez à une cour privée / parking, pour découvrir cet ensemble entièrement rénové, d'une surface 140 m² (surface utile 170 m²) sur 2 niveaux : rdc pièce de 22 m² donnant accès à une salle de 60 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. À l'étage se trouve un appartement d'environ 70 m² ayant un espace de vie, deux chambres (troisième chambre possible), salle d'eau avec wc, un coin rangement. Emplacement idéal pour diverses activités commerciales ou professionnelles (bureaux, professions médicales, libérales, commerces de proximités, restaurations sous reserve des autorisations) ensemble très lumineux, refait à neuf, sans travaux. Les + accès pmr, carrelages, fibre, climatisation réversible, parking extérieur, portail électrique, volets électrique. Proximité des axes routier n19, francilienne. Loyer 2340eurht hc - honoraires - 3000eur - taxe foncière 2400eur. Je vous attends pour une visite. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Entrepôt neuf de 200 m² à louer dans la za de plesnois, porte sectionnelle motorisée et possibilité d'aménagement. Places de parkings privatives avec accès par un portail motorisé. Loyer 1400 euros ht (avec charges et taxe foncière) dépôt de garantie 3 mois de loyer. Me contacter par téléphone. Dossier à envoyer avant visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick scholtes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°397 676 123 greffe de metz) 06 47 56 50 91 (réf. 604744 ).

Une famille découvre le panorama d’Angoulême depuis une promenade paysagée située près des remparts de la ville.

Avec la baisse des constructions neuves, la fin progressive des avantages fiscaux et l’importance croissante de la performance énergétique, l’investissement dans le neuf change de visage en 2026. Le placement reste intéressant, à condition de miser sur les bons emplacements et d’analyser la rentabilité avec méthode.

Marseille s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de 2026. Entre quartiers premium, zones en mutation et rendements attractifs, découvrez où investir intelligemment et éviter les pièges.