Location local industriel 3037 m² à Saint-Martin-des-Champs (29600)

LOCAUX ACTIVITES SAINT MARTIN DES CHAMPS

Arthur Loyd vous propose à la location un ensemble immobilier d'exception : un bâtiment d'activité de 3 033 m² environ, implanté sur un vaste terrain de 7 132 m², offrant à la fois surface d'exploitation généreuse et réserve foncière appréciable. Idéalement configuré pour une activité industrielle, logistique ou artisanale, le bâtiment se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : un atelier fonctionnel de 2 602 m², pensé pour accueillir votre outil de production, complété par 214 m² de bureaux pour vos équipes administratives Étage : 212 m² de bureaux supplémentaires, offrant modularité et confort de travail Extérieur : un parking de 50 places, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs Un bien rare sur le secteur, alliant surface d'activité conséquente et espaces tertiaires bien dimensionnés - idéal pour une entreprise en quête de fonctionnalité et de visibilité à Saint-Martin-des-Champs 1- Le bâtiment; - Classé en Code du Travail.; - Isolé suivant la RT 2012.; - La zone Atelier est classé en usage Activité; - La partie vestiaires-Sanitaires de la zone Activité est prévu isolé, non intégré dans le calcul thermique des bureaux; - Le nombre de poids lourd est défini à 20 unités par semaine soit un trafic moyen inférieur à 5 PL / jour; 2- Pont roulant monopoutre d'une capacité de levage de 5 tonnes, comprenant ; - Portée : 25.00ml; - Roulement : Longueur de l'Atelier soit environ 70.00ml; - Mouflage 4brins; - Palan et treuil; - Radiocommande type boite à boutons, avec émetteur, récepteur, batteries et chargeur; - Ligne d'alimentation électrique, longueur 70.00m; 3- Portes sectionnelles : ; - 1 porte 4.50 x 4.50 ml Ht à levée semi-verticale; - 2 portes sectionnelle 2.80x3.00 ml Ht à levée semi-verticale; - Zone de mise à quai; Immeuble indépendant; Surface terrain : 7132; Résistance sol : 5 T / m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé
• Bien d'exception

Superficies

• Surface habitable : 3 037 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr