Location local industriel 2400 m² à Le Port (97420)

ENTREPOT 2400 M2 ZAC 2000 - LE PORT

Koytcha immo vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale d'environ 2 400 m², idéalement situé dans la zac 2000 au port, au cœur d'une zone d'activité dynamique. Disponible à partir du 01 juillet 2026 ce bien se compose de : entrepôt : surface d'environ 2 400 m² hauteur au faîtage : 10,5 m hauteur à l'égout : 7 m dalle avec capacité de charge importante (à préciser selon activité) équipé d'un système de désenfumage présence de ria (robinet d'incendie armé) extérieur : possibilité de dépotage de containers 20 et 40 pieds conditions locatives : loyer mensuel : 32 956 € ht hc taxe foncière : non à la charge du preneur teom : 7 103,63 € / an frais d'élagage : 4 230,68 € / an dépôt de garantie : 1 mois de loyer bail commercial : 3/6 / 9 ans honoraires d'agence : 20 % ht du montant annuel du loyer ht hc, à la charge du preneur n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Hauteur faitage : 10,5hauteur goutière : 7parking container : 2résistance du sol : 5triphaseetat de livraison : aménagé informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Superficies

• Surface habitable : 2 400 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr