Location local industriel 160 m² à Guidel (56520)

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Situé au coeur d'une zone artisanale, ce local d'activité récent d'environ 160 m² offre un environnement professionnel fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Il se compose : d'un espace bureau avec salle d'eau équipée (douche et toilettes) et accès PMR, ainsi que d'un espace de stockage d'environ 60 m² avec porte sectionnelle. L'extérieur propose une terrasse en bois et un jardin clôturé, offrant un espace complémentaire agréable. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Ce bien est modulable : location possible uniquement de la partie bureau, uniquement de la partie entrepôt, ou de l'ensemble du local selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE En cours - Type de bail : 3/6 / 9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Terrasse

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 160 m²
• Surface divisible m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr