Location local industriel 1595 m² à Gonesse (95500)

Le cabinet ght immo vous propose : en exclusivité sur la commune de goussainville, au cœur de la zone industrielle, un batment d'activité d'environ 1 060 m' de surface développée, édifié sur une parcelle indépendante de 2 638 mª entièrement close et goudronnée. Le site bénéficie d'un accès par portall électrique, de 9 portes sectionnelles avec possibilité de création de 2 quals de chargement, ainsi que de bureaux cloisonnés en bon état. Le bâtiment, classé erp, offre une hauteur libre de 6,50 m au plus haut et peut être divisé. La parcelle propose plusteurs emplacements de stationnement et une alre de manœuvre poids lourds. Sa localisation est stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs (a1, a3 et natlonales environnantes).Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940050476).

Le cabinet ght immo vous propose : dans la zone d'activité de garges les gonesse, une surface de 1700 m² d'activité idéal pour traiteur disposée en : - 800 m² de zone réfrigérée + laboratoire alimentaire - 500 m² de stockage sec et de manutention - 400 m² de bureaux, possiblement modulable. Parking à disposition sur le site. 1 porte sectionnelle. Accès semi-remorque. Idéal pour activité de traiteur. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047329).

My transac vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités situé au blanc-mesnil bâtiment 1 1a : 1 670 m² (1 412 m² d'entrepôt et 258 m² de bureaux) bâtiment 3 3a * : 1 321 m² (1 094 m² d'entrepôt et 227 m² de bureaux bâtiment 3 3b * : 873 m² d'entrepôt bâtiment 3 3c * : 867 m² (743 m² d'entrepôt et 124 m² de bureaux) bâtiment 6 cb : 902 m² (460 m² d'entrepôt et 442 m² de bureaux) bâtiment 7 7c : 740 m² (487 m² d'entrepôt et 253 m² de bureaux) bâtiment 8 8b : 991 m² (796 m² d'entrepôt et 195 m² de bureaux bâtiment 8 8d : 1 117 m² (796 m² d'entrepôt et 321 m² de bureaux) prestations : site entièrement clos, service de sécurité et de vidéosurveillance 24h / 24,365 jours / an, patrouilles piétonnes la nuit espaces modernes et agréables à vivre hauteur sous plafond 2,6 m eclairage led revêtement de sol neuf climatisation réversible renforcement de l'isolation des façades menuiseries neuves avec double vitrage hauteur sous poutre : 7m résistance au sol : 3t / m² conception éco-responsable, dans une logique de logistique durable signalétique moderne espaces verts aménagés, mobilier urbain, espaces conviviaux eclairage extérieur par projecteur halogène 100 % led lots entièrement rénovés : résine, peinture, porte sectionnelle neuve, climatisation… chauffage par aérothermes gaz conditions financières : - loyer : 150 € / m² / an - forfait charges + fiscalité : 40 € / m² / an - zone afr accès : rer "le bourget" (ligne b) à 8 mn. Métro "la courneuve" (ligne 7). L.(17) grand paris express à 10min (2026). Accès routiers : a1, a3, a86, n2. Paris à 8mn et roissy à 7 mn.

My transac vous propose à la location plusieurs surfaces de locaux d'activités situé au blanc-mesnil bâtiment 1 1a : 1 670 m² (1 412 m² d'entrepôt et 258 m² de bureaux) bâtiment 3 3a * : 1 321 m² (1 094 m² d'entrepôt et 227 m² de bureaux bâtiment 3 3b * : 873 m² d'entrepôt bâtiment 3 3c * : 867 m² (743 m² d'entrepôt et 124 m² de bureaux) bâtiment 6 cb : 902 m² (460 m² d'entrepôt et 442 m² de bureaux) bâtiment 7 7c : 740 m² (487 m² d'entrepôt et 253 m² de bureaux) bâtiment 8 8b : 991 m² (796 m² d'entrepôt et 195 m² de bureaux bâtiment 8 8d : 1 117 m² (796 m² d'entrepôt et 321 m² de bureaux) prestations : site entièrement clos, service de sécurité et de vidéosurveillance 24h / 24,365 jours / an, patrouilles piétonnes la nuit espaces modernes et agréables à vivre hauteur sous plafond 2,6 m eclairage led revêtement de sol neuf climatisation réversible renforcement de l'isolation des façades menuiseries neuves avec double vitrage hauteur sous poutre : 7m résistance au sol : 3t / m² conception éco-responsable, dans une logique de logistique durable signalétique moderne espaces verts aménagés, mobilier urbain, espaces conviviaux eclairage extérieur par projecteur halogène 100 % led lots entièrement rénovés : résine, peinture, porte sectionnelle neuve, climatisation… chauffage par aérothermes gaz conditions financières : - loyer : 150 € / m² / an - forfait charges + fiscalité : 40 € / m² / an - zone afr accès : rer "le bourget" (ligne b) à 8 mn. Métro "la courneuve" (ligne 7). L.(17) grand paris express à 10min (2026). Accès routiers : a1, a3, a86, n2. Paris à 8mn et roissy à 7 mn.

Le cabinet ght immo vous propose au bourget, proche a1 et a86, a 10min de la gare du bourget. Entrepot 1081 m² / bureaux 200 m². 8 metres de hauteur. 2 porte de plain-pied et 1 porte a quais. Tarif jaune. Bardage double peau. Chauffage gaz aerotherme. 12 places de parking loyer : 18 681 € / mois / ht / hc nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940045500).

My transac vous propose à la location, plusieurs surfaces d'entrepôts, d'activités et de bureaux neufs entre 1 075 m² et 2 527 m² dans un ensemble immobilier. Sont disponibles plusieurs bâtiments bâtiments d, e, f et g disposant de plusieurs cellules d'activités et d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment d : d-1 activité 871 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 97 m² total 1075 m² d-3 activité 1427 m² bureaux rdc 192 m² bureaux r + 1 183 m² total 1802 m² d-4 activité 1023 m² bureaux rdc 145 m² bureaux r + 1 135 m² total 1303 m² bâtiment e : e-2 activité 1039 m² bureaux rdc 107 m² bureaux r + 1 99 m² total 1245 m² bâtiment f : f-1 activité 2322 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2521 m² f-2 activité 1749 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1950 m² f-3 activité 1091 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1299 m² f-4 activité 1081 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 1280 m² bâtiment g : g-1 activité 2327 m² bureaux rdc 104 m² bureaux r + 1 96 m² total 2527 m² g-2 activité 1753 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 97 m² total 1955 m² g-3 activité 1093 m² bureaux rdc 108 m² bureaux r + 1 101 m² total 1302 m² g-4 activité 1083 m² bureaux rdc 105 m² bureaux r + 1 96 m² total 1284 m² chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, ou d'accès à quais, d'une hauteur sous poutre de 8m et d'une charge au sol de 5 t / m². Le parc est situé au croisement de l'a86, l'a1 et de la n2. Il se trouve à proximité immédiates des sorties d'autoroutes ainsi que de la gare rer du bourget et de drancy (1 km), de l'aéroport d'affaire du bourget et de celui de charles de gaulle. L'ensemble immobilier construit est d'une superficie totale de 28 020 m² environ, composé de 4 bâtiments en r + 1 à usage d'activités, d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement, édifié en 2020. Prestations : locaux sécurisés (gardien) accès de plain-pied charpente métallique quais de chargement résistance au sol : 5,0 t. / m² hauteur sous plafond : 8,0 m chauffage par aérothermes dans l'activité eclairage zénithal par skydomes partie bureaux : climatisation réversible sanitaires privatifs places de parking extérieures eclairage led conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 185 € / m² / an ht / hc charges communes : 10 € / m² / an taxe foncière : 8 € / m² / an taxe bureaux et tass : 2 € / m² / an assurance : 1,2 € / m² / an dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc honoraires de commercialisation : 15 % ht d'une année de loyer annuel ht / hc.