Local industriel à louer Centre-Val de Loire

My transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de chalifert, plusieurs cellules, au minimum de 328 m² jusqu'à 1 813 m² nous pouvons regrouper plusieurs cellules ou vous dédiez un bâtiment pour votre siégé social en fonction de vos besoins. Ensemble immobilier constitué de 6 bâtiments dédiés aux entreprises. Conditions de location : loyer bureaux : 125 euros ht hc / m² / an loyer activités : 105 euros ht hc / m² / an type de bail : commercial 3 / 6/9 ans régime fiscal : tva 20% loyers : payables par trimestre, d'avance dépôt de garantie : 3 mois ht indexation ilat (indice des loyers et activités tertiaires) frais d'acte ht charge preneur : 1500 euros ht impôt foncier : 8,16 euros / m² / an provisions pour charges : environ 7 € ht / hc / m² / an honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht prestations activités : hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3t / m²) chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°c par -7°c extérieur) contre bardage intérieur blanc électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule éclairage industriel de 250 lux moyen porte sectionnelle de 4 x 4 m prestations mezzanine bureaux : desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur plancher béton dimensionné pour 250 kg / m² de surcharge utile et 100 kg / m² de charge constante distribution courant fort : 1 prise de courant pour 3 m² environ eclairage par luminaires led de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyen sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et wc suspendu revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique accessibilité : accessible par l'autoroute a4 (sortie n°13) à 40 km du centre de paris à proximité des parcs à thèmes disneyland paris®, disneyland village® à 6 km du rer a station « marne-la-vallée chessy» à 6 km de la gare tgv marne-la-vallée chessy bus 23,24, 43 arrêt « vaillant » aux pieds du site à 25 km de l'aéroport paris-roissy charles de gaulle à 45 km de l'aéroport paris-orly.

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Sur une parcelle indépendante de 14 000 m², ght immo vous propose : un entrepôt de 7 610 m², doté de 10 quais de déchargement, d'une hauteur sous plafond de 12 mètres, d'une voirie adaptée aux charges lourdes et de 15 places de stationnement. Possibilité de louer une surface réduite de 4 600 m² selon vos besoins. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048355).

Le cabinet ght immo vous propose : en zi une cellule de 440 m². Accès semis. Hsp 8,5m. Compteur divisionnaire. Possibilité de créer une mezzanine. Bâtiment isolé et sécurisé. Porte piéton et porte sectionnelle. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048356).

Le cabinet ght immo vous propose : en zi une cellule de 660 m². Accès semis. Hsp 8,5m. Compteur divisionnaire. Possibilité de créer une mezzanine. Bâtiment isolé et sécurisé. Porte piéton et porte sectionnelle. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048357).

Le cabinet ght immo vous propose : une cellule neuve de 600 m². 394 m² d'entrepot et 200 m² de bureaux sur deux niveaux + une terrasse de 34 m². Plans à disposition. Les cellules seront disponibles en décembre 2024. Loyer : 6 180 € ht / hc / mois nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048317).

Le cabinet ght immo vous propose : en zi et semi commerciale, un local d'activité indépendant de 1 000 m². Environ 900 m² de stockage et 83 m² de bureaux. Présence de deux mezzanines de 356 m². 2 portes sectionnelles. Accès semis. Hsp : 6 m. Présence de cabines de peintures. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048240).

My transac vous propose à la location des locaux neufs d'activité et de bureaux situé à brie-comte-robert cellule a1 total 2 204 m² : rdc activités 1 880 m² r + 1 bureaux 324 m² prestations bureaux. Espace ouvert. Sanitaires privatifs. Faux plafonds. Sol pvc. Plinthes périphériques. Chauffage électrique prestations activite haut. Libre max. Ss poutre : 8 m résistance sol : 3 t / m² accès bâtiment : gros porteurs equipements entrepôts : tarif jaune eclairage led ossature : métallique bardage double peau couverture : bac acier isolation multi-couches 2 quais équipés de niveleur 2 portes sectionnelles de plain-pied (4m x 4m50) conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 110 € / m² / an charges communes : 6 € / m² / an tf / tb / tass : 15 € / m² / an acces routiers : départementale 319 proche grands axes n104 / n19.

My transac vous propose à la location des locaux neufs d'activité et de bureaux situé à brie-comte-robert cellule a1 total 2 204 m² : rdc activités 1 880 m² r + 1 bureaux 324 m² prestations bureaux. Espace ouvert. Sanitaires privatifs. Faux plafonds. Sol pvc. Plinthes périphériques. Chauffage électrique prestations activite haut. Libre max. Ss poutre : 8 m résistance sol : 3 t / m² accès bâtiment : gros porteurs equipements entrepôts : tarif jaune eclairage led ossature : métallique bardage double peau couverture : bac acier isolation multi-couches 2 quais équipés de niveleur 2 portes sectionnelles de plain-pied (4m x 4m50) conditions financières : bail : 3/6 / 9 loyer : 110 € / m² / an charges communes : 6 € / m² / an tf / tb / tass : 15 € / m² / an acces routiers : départementale 319 proche grands axes n104 / n19.

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de le pin, un batiment independant de 925 m². Acces poids lours. 10 places de parkings. Batiment refait a neuf. À proximite directe de l'a104. Disponibilite immediate. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940046509).

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de le pin, à la location, un batiment indépendant d'une surface totale de 834 m². Rez-de-chaussée : 670 m² dont 51 m² de bureaux avec sanitaires, étage : 45 m² comprenant un réfectoire et un local mezzanine : 68 m², ce bâtiment, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, offre des espaces optimisés pour vos activités professionnelles. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048186).

Le cabinet ght immo vous propose : en zone industrielle de vaux le penil, une opportunité unique : - 440 m² de dépôt -80 m² de bureaux - 6 mètres de hauteur sous plafond - 5 places de parking privatives nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940048007).

Le cabinet ght immo vous propose : a la location un bâtiment de type « messagerie » sur la commune de mitry mory. D'une superficie d'environ 2 800 m², le bien bénéficie de nombreux accès de livraison (quais pl, quais vl et portes de plain-pied) ainsi que d'une excellente desserte routière (a104, a1, n2…).Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047962).

Le Cabinet GHT Immo propose : Un entrepôt neuf de 112 m², situé dans une zone d'activités sécurisée. Il offre une hauteur sous plafond de 8 m, complétée par une mezzanine de 54 m² pouvant servir d'espace de stockage ou de bureaux, accessibles via un escalier et un monte-charge. Le site dispose de deux places de parking et permet l'accès aux semi-remorques. Idéalement situé à 30 minutes de Paris, il bénéficie d'une excellente desserte par l'A4 et les transports en commun. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 940043951).

Le cabinet ght immo vous propose : sur la commune de villeparisis, à la location un local d'activité indépendant de 3 848 m² sur un terrain de 6 532 m². Le site est sécurisé avec 2 portails d'accès, 4 portes à quai, 5 accès de plain-pied et 18 places de parking vl. La zone de stockage offre une hauteur libre de 8,50 m et une charge au sol de 3t / m². 2 bureaux et une kitchenette sont inclus, avec possibilité d'ajouter des espaces supplémentaires selon vos besoins. Services et restauration à proximité. Accessible immédiatement par l'a104, n3 ou n2. Disponibilité octobre 2024. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047906).

Le cabinet ght immo vous propose : un entrepôt de 120 m² de stockage avec accès semi et 11 metres de hauteur sous plafond. Loyer ht hc : 1900 € / mois nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047869).

My Transac vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, réparti sur deux bâtiments, proposant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux. Prestations & Services : Voiries lourdes pour accès gros porteurs Activités : Etat des locaux : Etat d'usage Hauteur sous plafond : 6,35 m Charge / sol : 3 T / m² Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m Skydôme Emplacement de parking : 4 Places par lot Traif bleu : Puissance 36kVA Bureaux : Luminaires encastrés Faux plafond Aérothermes éléctrique Pré-cablage informatique et téléphonique Convecteur éléctrique Accès Routiers et transports : Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes. Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emrainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture.

My transac vous propose à la location plusieurs locaux neufs de 115 m² situé à ozoir-la-ferrière prestations : au rdc une superficie de 75 m² d'activité et 40 m² de bureau à l'étage une porte sectionnelle accès : a proximité des transport en commun et proche axe n4 conditions financières : loyer : 1 430 euros ht / hc / mois charges et taxes : 200 euros ht / hc / mois honoraires de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc.

My transac vous propose à la location des locaux neufs d'activité et de bureaux de 220 m², 392 m² et 512 m² possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Locaux d'activités neufs avec plusieurs surfaces disponibles. Certification environnementale breeam good bâtiment 3 bâtiments : a & b sans r + 1 (6 cellules chacun) et c (4 cellules avec des bureaux au 1er étage) soit 16 cellules au total structure : charpente métallique hauteur libre minimum de 6,65m. Bât. À et b : 6,90m et bât. C : 3,70m sous mezzanine compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kva abonnement gaz individuel mur fusible : ouverture (l3,00m x h3,50m) possible entre cellules (chaque bâtiment peut être monolocataire), possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation activité / stockage dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3t / m²) toiture : bac acier éclairage par luminaires led 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied motorisées de dimension l3m x 3,50mh chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°c par -7°c extérieur) extérieurs accès au site entièrement clos et sécurisé : un accès principal vl / pl fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone, commande du portail depuis chaque cellule voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre, voirie légère pour les emplacements vl conditions locatives : bail commercial ou befa d'une durée de 3 / 6/9 / 12 ans loyer 2022 de 100 € ht / hc / m² / an provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 € / ht / m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) fiscalité due à compter de 2023 : - exonération partielle les 2 premières années de la tf. - taxes foncières 2023 estimées : 9,40 € / ht / m² - autres taxes (tabif, tass) estimées : 1,68 € / ht / m² dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail et en vertu de la variation del'ilat. Honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès routiers accès autoroute a5 / a5a : à 600 m du site sortie 11 depuis paris accès n6 : à 600 m du site accès a104 : 5 km via a5 accès a6 : 5 km via a5 transports en commun gare rer d de savigny-le-temple nandy à 20 minutes à pied bus ligne 31 accès paris centre de gare à gare en 45 minutes.

My transac vous propose à la location des locaux neufs d'activité et de bureaux de 220 m², 392 m² et 512 m² possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local. Locaux d'activités neufs avec plusieurs surfaces disponibles. Certification environnementale breeam good bâtiment 3 bâtiments : a & b sans r + 1 (6 cellules chacun) et c (4 cellules avec des bureaux au 1er étage) soit 16 cellules au total structure : charpente métallique hauteur libre minimum de 6,65m. Bât. À et b : 6,90m et bât. C : 3,70m sous mezzanine compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kva abonnement gaz individuel mur fusible : ouverture (l3,00m x h3,50m) possible entre cellules (chaque bâtiment peut être monolocataire), possibilité de regrouper plusieurs cellules indépendantes pour former un seul local sécurité incendie : alarme de type 4 évacuation activité / stockage dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3t / m²) toiture : bac acier éclairage par luminaires led 250 lux 16 portes sectionnelles de plain-pied motorisées de dimension l3m x 3,50mh chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°c par -7°c extérieur) extérieurs accès au site entièrement clos et sécurisé : un accès principal vl / pl fermeture du site par portail motorisé avec horloge, interphone et intratone, commande du portail depuis chaque cellule voirie lourde pour les accès livraisons et les aires de manœuvre, voirie légère pour les emplacements vl conditions locatives : bail commercial ou befa d'une durée de 3 / 6/9 / 12 ans loyer 2022 de 100 € ht / hc / m² / an provisions pour charges 2022 (inclus assurance bailleur) de 17 € / ht / m² (hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides) fiscalité due à compter de 2023 : - exonération partielle les 2 premières années de la tf. - taxes foncières 2023 estimées : 9,40 € / ht / m² - autres taxes (tabif, tass) estimées : 1,68 € / ht / m² dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht et hc indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du bail et en vertu de la variation del'ilat. Honoraire de commercialisation : 15% ht d'une année de loyer ht / hc accès routiers accès autoroute a5 / a5a : à 600 m du site sortie 11 depuis paris accès n6 : à 600 m du site accès a104 : 5 km via a5 accès a6 : 5 km via a5 transports en commun gare rer d de savigny-le-temple nandy à 20 minutes à pied bus ligne 31 accès paris centre de gare à gare en 45 minutes.

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