Location local industriel 425 m² à Brétigny-sur-Orge (91220)

3 895 € CC /mois

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS Parc d’activités de Maison-Neuve /Z.I. La Moinerie Brétigny-Sur-Orge

My transac vous propose à la location des locaux d'activités au sein du parc d'activités de maison-neuve / z. I. La moinerie plus que 2 cellules d'activités disponibles et mitoyenne permettant d'être réuni si besoin pour plus de surfaces. - 425 m² dont 65 m² de bureaux à 110€ / m² / ht / hc soit un loyer de 3 895,83€ / mois / ht / hc 19,76€ / an provisions de charges (tf, tom, entretien espace vert, entretien batiment / porte sectionnelle / portail, provision d'eau) - 450 m² dont 90 m² de bureaux à 110€ / m² / ht / hc soit un loyer de 4 125€ / mois / ht / hc 300€ / mois provisions de charges (tf, tom, entretien espace vert, entretien batiment / porte sectionnelle / portail, provision d'eau) prestations : - 9 / 10 places de parkings par cellule - ensemble clôturé et accessible par portail coulissant 14 m - site sous vidéosurveillance et contrôle d'accès sécurisé par lecteur de badges - accès gros porteurs et de plain-pied au local - porte sectionnelle d'accès au local motorisée (4,20 m hauteur x 4,20 m largeur) - dans l'entrepôt, hauteur libre de 7m et 4,20 m sous mezzanine - résistance au sol : 5 t / m² - chauffage gaz individuel par aérothermes dans la zone activité - bureaux livrés équipés climatisation réversible, éclairage dalle led, faux plafond, non cloisonnés - puissance électrique : 40 kva, tarif jaune accès et transports : proche des axes majeurs du sud francilien : autoroute a6 (35 km de paris, porte italie / porte d'orléans), n20, n104, a10, d19 - a 15 km de l'aéroport d'orly - rer : ligne c et sncf : gare de bretigny (à 30 mn gare de lyon ou austerlitz) - bus : ligne 2271 à 2 mn à pied (arrivée en 13 mn à gare de bretigny) - restauration et zone commerciale "maison neuve" à 5 minutes à pied honoraire de commercialisation de 15% ht d'une année de loyer ht / hc.