Location local industriel 4 pièces 65 m² à Rodez (12000)

BUREAUX PROFESSIONNELS – BOURRAN – 1er ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – Garage + Cave

Bureaux professionnels situés dans une résidence soignée à bourran, au 1er étage avec un accès ascenseur + escalier, et un agencement parfaitement pensé pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Composition : hall d'accueil avec placard, salle d'attente lumineuse donnant sur un balcon filant, bureau principal face à l'entrée, fonctionnel (équipé d'un plan de travail et d'un lavabo), avec accès au même balcon, wc indépendant, salle de bains (rare et très appréciée dans ce type de locaux ! ), deux bureaux complémentaires côté parking, avec une seconde terrasse filante. Atouts : garage au -1 cave incluse chauffage collectif gaz dpe en date du 28 / 11 / 2024 : classe énergie b / classe climat b dépenses annuelles d'énergie estimées : 617 € / an, pour un usage standard (années de référence 2022-2023-2024) loyer : 650 € cc / mois (563 € + 70 € charges + 17 € om) / f. A : 948 € ttc vous recherchez un espace professionnel agréable, bien situé et immédiatement opérationnel ? Ces bureaux sont faits pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 65 m²
• Surface carrez : 64 m²

Extérieur

• Balcon

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr