Location local industriel 4 pièces 290 m² à Champigny-sur-Marne (94500)
Local d'activité à louer CHAMPIGNY SUR MARNE (94)
Je vous propose une opportunité rare d'implanter votre activité dans des locaux spacieux, polyvalents et bien situés à Champigny-sur-Marne (94), dans un environnement calme et fonctionnel, à proximité des grands axes. Description des espaces : • Rez-de-chaussée : o Un espace de stockage d'environ 60 m². o Un second espace d'environ 116 m², idéal pour une activité professionnelle, ouvrant sur une cour de 78 m² environ et un jardin privatif de 93 m² environ, parfait pour apporter confort et fonctionnalité à vos équipes ou clients. • 1er étage : o Environ 110 m² pouvant être aménagés en bureaux, salles de réunion, open space ou autres espaces de travail. • Sous-sol : o Ensemble de caves offrant une solution de stockage complémentaire. Conditions financières : • Loyer mensuel : 2.950 € HT-HC. • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC. • Taxe foncière : 7.500 € / an à la charge du locataire. Atouts : • Configuration flexible adaptée à de nombreux types d'activités (profession libérale, artisanat, siège social, bureaux, showroom, etc.). • Espaces extérieurs privatifs rares sur le secteur. • Accès pratique et environnement agréable. Ce bien est une solution idéale pour développer votre activité dans des locaux fonctionnels et valorisants. Contactez-moi sans tarder pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12744,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf. 911607.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Calme
- Pièces
- 4 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 290 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce local industriel
- Loyer : 2 950 € CC /mois -9 %
- Honoraires Locataires : 12 744 €
- Dépôt de garantie : 8 850 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 340939092598
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