Local industriel à louer à Montlhéry (91310)

Situés dans une zone dynamique à montlhéry, ces locaux professionnels offrent une grande flexibilité pour s'adapter à différents projets : crèche, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, activité de bien-être, etc. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction de votre activité. Certaines surfaces bénéficient même d'un accès extérieur, idéal pour créer un espace de détente, un jardin pédagogique ou une zone d'accueil agréable. Vous bénéficiez également de : l'accès à une salle de réunion partagée une cafétéria équipée sur place l'entretien des parties communes un parking commun accessible une excellente desserte routière : n20, a10, n104, n118 dépôt de garantie : 3 mois de loyer connexion internet à prévoir par le locataire une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre accessible et modulable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3957,00€. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 138 370 - greffe de evry) thibaut bourdeaux entrepreneur individuel 06 30 85 88 78 - réf. 900460.

Le local sera remis à neuf avant la location. Local d'activité d'environ 1 170 m², situé dans un secteur dynamique et accessible, offrant une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles, telles que des bureaux, des ateliers, des entrepôts ou des showrooms, avec des espaces ouverts et modulables pour s'adapter à vos besoins spécifiques, des plafonds hauts et des grandes baies vitrées permettant une luminosité naturelle optimale, des parkings spacieux et des aires de chargement / déchargement pour faciliter les opérations, le local est idéal pour les entreprises en développement ou celles qui cherchent à centraliser leurs activités dans un lieu unique, à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, offrant une excellente accessibilité pour les employés, les clients et les fournisseurs, les finitions intérieures sont fonctionnelles et modernes, permettant une installation rapide et efficace de vos activités, ce local d'activité est une opportunité rare sur le marché pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à s'installer dans un environnement professionnel de qualité, à louer en exclusivité pour bénéficier pleinement de cet espace exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12240,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Hasan DEMIR Entrepreneur Individuel 07 43 57 13 06 - Réf. 928980.