Location local industriel 1 pièce 240 m² à Grâces (22200)

À LOUER – GRÂCES - Local d’activité / hangar 240 m² Sanitaires + 6 stationnements

Espace simple, fonctionnel et facile d'accès pour du stockage (ou une activité calme) : hangar d'environ 240 m² avec 6 places de parking. Le local : • hangar sous tôle sur dalle béton • sanitaires : wc + lave-mains • 2 entrées indépendantes • équipements récents extérieurs & accès : • cour close avec portail électrique • 6 places de stationnement dédiées • entretien de la cour assuré par le bailleur activité autorisée : • autorisé : stockage • interdit : nuisances sonores et / ou pollutions conditions de location : • bail commercial 3 / 6/9 • disponibilité : 02 / 02 / 2026 • loyer : 810 € ht / mois (hors charges) – charges : 0 € • tva : option tva – dépôt de garantie : 810 € – sans pas-de-porte • taxe foncière : à la charge du locataire (495 € – modalités au bail) honoraires : • honoraires d'agence (négociation / location) : 2 916,00 € ttc (tva incluse), à la charge du locataire • payables à la signature du bail (selon modalités prévues au dossier) réglementation & visites erp conforme sécurité et accessibilité (selon déclaratif). Diagnostics / annexes communiqués selon réglementation. Localisation exacte et visite : uniquement après un premier échange (confidentialité). Merci de préciser votre activité et vos besoins d'accès / logistique. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2916,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 589 742 - greffe de saint brieuc) nicolas souvannarath entrepreneur individuel 06 06 74 28 16 - réf. 939699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Calme

Pièces

• 1 pièce

Superficies

• Surface habitable : 240 m²

Etat

• Etat general : Bien entretenu

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr