Biens à louer à Cabariot (17430)

Rare ! Belles prestations pour cette maison neuve de 91 m² située à Cabariot (15 minutes de Rochefort) comprenant une entrée sur la pièce de vie, cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, four, hotte), cellier, 3 chambres, dégagement, salle d'eau avec douche italienne, wc séparé. Garage de 18,17 m². Chauffage au sol. Terrasse et jardin. Disponible rapidement.

Découvrez ce local très récent, idéal pour accueillir votre activité ! Situé dans une zone industrielle dynamique, ce bien offre de grands volumes, une excellente accessibilité et une configuration polyvalente. Caractéristiques du local : Surface totale : 480 m² Bureaux : 100 m² modernes, lumineux et fonctionnels Entrepôt : 380 m² avec belle hauteur et grande capacité de stockage Deux accès indépendants équipés de portes sectionnelles, parfaits pour faciliter les flux de marchandises Grande parcelle de 2 115 m², permettant un showroom extérieur, du stationnement ou stockage complémentaire Chauffage / climatisation par pompe à chaleur (clim réversible) Local tous commerces (hors restauration) Atouts : Construction récente et bien entretenue Site facilement accessible pour camions et véhicules utilitaires Idéal pour artisan, grossiste, commerce spécialisé, distribution, stockage, showroom ? Loyer : 4 300 €HT / mois + 100€ charges mensuel.

À louer sur la commune de Bords, Box / Garage en plein centre d'environ 42 m² pour 130 euros par mois (3 euros de charges pour l'électricité du box : 2 néons et une prise de courant 2 ampères). Libre dès maintenant, contactez nous !

Bâtiment implanté en zone artisanale très facile d'accès construit en 2024 desservi par un plancher de 215.50 m² utile, il et compose d'une d'entrée porte coupe feu, une double fenêtre double vitrage, et une porte sectionnelle manuelle et électrique de 4m en largeur et 4m pour la hauteur. sol béton lissé, construction en bardage double peau, éclairage tube néon à led, distribution de pc 2x10 + t, 2x16 + t, et tri + n+t. Hauteur sous plafond 6.35m au faîtage. Toutes les servitudes sont en place, le locataire prendra à sa charge la distribution des points d'eau, toilette, vestiaires, douche, et bureaux avec le montage des cloisons de son choix. le bailleur autorise tous les aménagements intérieurs. L'ensemble de la parcelle de 1350 m²sera clos avec un portail coulissant et un portillon lors de l'occupation des lieux. Idéal : PME, PMI, artisanats profession libérale, stockage. Détail des frais : 1 er loyer - 1290€ HT Avance sur charges mensuels (Taxe foncière) - 30€ HT 2 mois de caution - 2580€ NET Rédaction bail commercial 3x6x9x de septembre 1953 édité par étude notariale - 1000€ HT Etat des lieux - 200€ HT Honoraires Agence - 2400€ HT N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 583205 ).

Synthese gestion - alexis mouchon (06 63 90 32 33) référence 2711 vous propose : local d'activité / entrepôt d'environ 220 m² situé dans la nouvelle zone d'activité de beurlay au coté de l'enseigne chausson matériaux. Axe routier environnant desservent les villes de la rochelle, rochefort et saintes le bâtiment est équipé d'un compteur en triphasé. Loyer mensuel 1250euros ht. Taxe foncière charge preneur. Honoraires d'agence charge preneur 3600euros ttc. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis mouchon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de synthese gestion immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 753 551 969, pour le compte de la société synthese gestion. Référence annonce : 2711. Vous pouvez me joindre par téléphone au 06 63 90 32 33 ou par mail : alexis@synthese-gestion.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion saintes.

À louer sur la commune d'Echillais, à 10 minutes de Rochefort, maison T4 d'environ 86 m² comprenant séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), 3 chambres, cellier, salle d'eau et WC séparés. Chauffage électrique. Terrasse d'environ 30 m². Disponible le 15 décembre 2025. Loyer mensuel : 860,00 euros Dépôt de garantie : 860,00 euros Honoraires d'agence à la charge du locataire : 825,60 euros (dont 259,08 euros concernant l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement situé place Colbert, local commercial de 76,90 m² réparti entre un bel espace de vente de 49 m², un deuxième de 8 m², une réserve de 12 m², un espace de stockage de 4 m² et des wc. Bail de 9 ans, deux mois de dépôt de garantie, honoraires d'agence 600 € + état des lieux 600 € (rédaction du bail via notaire en sus). Libre de suite.

ROCHEFORT - Appartement rénové, en rez de chaussée, en duplex, comprenant entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée. À l'étage, palier desservant une chambre, un bureau, salle d'eau et WC. Loyer : 565€ / mois + 30€ / mois de provisions sur charges (eau et électricité) Dépôt de garantie : 565€ TTC Honoraires agence : 367€ TTC (état des lieux d'entrée inclus) Disponible à partir du 01.11. 2025 Après avoir rempli le formulaire de contact, vous recevrez un e-mail de Qeeps pour déposer votre dossier en ligne. Pensez à vérifier vos spams. Seuls les dossiers complets seront étudiés et les visites organisées après validation des dossiers.

Rochefort - appartement en rez de chaussée - proximité du centre ville - entrée sur pièce de vie / cuisine ouverte équipée (hotte, plaque de cuisson et four), salle d'eau-wc, chambre. Loyer : 520 € / mois dépôt de garantie : 520 € ttc honoraires agence : 314 € ttc (etat des lieux d'entrée inclus) après avoir rempli le formulaire de contact, vous recevrez un e-mail de qeeps pour déposer votre dossier en ligne. Pensez à vérifier vos spams. Seuls les dossiers complets seront étudiés et les visites organisées après validation des dossiers.

Local de 158 m² situé rue très passante du centre ville. Mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107 m² pouvant accueillir 60 couverts. Une terrasse de 20 m² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts. Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale. Materiel complet en cuisine arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie. Ensemble du matériel en bon état général. Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide. Toilette voir dérogation pmr avec le propriétaire. Pas de porte fai 38000€. Loyer mensuel 1350€ ht plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ ttc = loyer 1462.50€ ttc mensuel. Caution deux mois = 2700€ ht. Etat des lieux offert. Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude notariale 800€ ht. Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576644 ).

Sur la commune de rochefort, maison t4 d'environ 83 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, équipée et séparée, un salon / séjour, dégagement, wc. À l'étage, 3 chambres avec placards, salle de bains. Chauffage gaz. Garage. Jardin avec terrasse. Disponible le 2 décembre 2025. Loyer mensuel charges comprises : 900,00 eur loyer mensuel : 850,00 eur provision mensuelle pour charges : 50,00 eur (eau, entretien de la chaudière, charges communes générales de copropriété). Dépôt de garantie : 850,00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 816,00 eur (dont 249,99 eur d'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Rochefort dans un garage collectif, proche du centre ville, emplacement de stationnement pour une moto. Disponible le 5 septembre 2025. Loyer : 55,00 euros. Dépôt de garantie : 55,00 euros. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 180,00 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Synthese gestion - rene jean-luc vous propose à la location ce local commercial ou professionnel implanté à rochefort (17300) sur un axe passant proche du centre ville. D'une superficie totale d'environ 52 m², vous disposerez d'une première pièce de 33 m² avec large vitrine, d'une seconde d'environ 15 m² de sanitaires et réserve. Stationnement aisé et visibilité. Loyer : 800 € ht + 95€ € ht de charges (copro + eau + taxe foncière) le bail commercial ou professionnel sera rédigé par notaire aux frais du preneur - honoraires agence charge preneur d'un montant de 2304€ ttc pour tout renseignement, contactez rene jean-luc, agence synthese gestion au 2 rue des rochers 17100 saintes - tél : 06 85 45 85 63 - mail : jeanluc@synthese-gestion.com.

Local commercial situé en hyper centre Ville de ROCHEFORT avec 100 m² de surface commerciale et une cave de 30 m². Situé entre la Poste et la Place Colbert. Ancien restaurant : possibilité de refaire une activité de restauration avec hotte et extracteur présents. Local commercial également disponible pour tous commerces et professions libérales. la hotte sera alors déposée. Disponible de suite. Loyer : 1200 € / mois + foncier Prévoir bail commercial rédigé par voie notariée env 600 € Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé).

Rochefort local commercial de 105 m² de plain-pied en excellent état situé en hyper centre ville, dans rue commerçante. Accès pmr avec rampe. Belle vitrine. Magasin -boutique en façade fonctionel, dégagement avec pièce secondaire, cuisine en verrière atelier, 2 wc, 1 salle d'eau, bureau confidentiel à l'arrière donnant sur cour intéreure privée de 20 m². Cave voutée rénovée de 34 m². Disponible à partir du 1er janvier 2026 loyer mensuel : 1800 € non assujettu à tva + provisions sur charegs 190 € / mois incluant la taxe foncière 2 mois de dépôt de garantie honoraires d'agence : 3582 € ttc prévoir frais de notaire pour rédaction du bail commercial : env 800 € copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Dans un bel immeuble calme et sécurisé, découvrez ce charmant T2 meublé de 36,44 m², idéalement situé en hyper centre-ville. L'appartement se compose : d'une pièce principale lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct à la salle d'eau, WC séparés. Un logement fonctionnel, confortable et idéal pour un (e) étudiant (e) ou un jeune actif. Disponible immédiatement.

Au coeur du centre ville dans immeuble de standing avec ascenseur, Appartement T4 de 97 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placard dont 1 avec SDE + wc, une salle de bains, un toilette. disponible le 04 / 03 / 2026.

Appartement T3 au 1er étage d'environ 79 m² dans le centre-ville de Rochefort comprenant une entrée avec placard / dressing et WC, une salle de bains, 2 chambres, cuisine séparée et aménagée, un grand séjour, et un bureau. Chauffage électrique et disponible le 29 décembre 2025. Loyer mensuel : 700,00 euros Provisions mensuelles pour charges : 40,00 euros (eau et charges communes générales) Loyer mensuel charges comprises : 740,00 euros Dépôt de garantie : 700,00 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 676,80 euros (dont 235,95 euros pour l'état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de Faubourg de 113 m² qui se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour avec un accès direct sur une cour, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 dressing, 2 salle d'eau et un wc indépendant. Le stationnement se fait sur la parcelle. Libre le 01 Mars 2026.

Location sur rochefort à proximité de décathlon, d'un local artisanal de 160 m² environ. Composé : d'un atelier de 67 m², un showroom de 40 m², deux bureaux de 16.50 m² et 13.50 m², vestiaires réfectoire de 13 m², une salle d'eau douche à l'italienne de 3 m² deux cabinet de toilette et d'une parcelle de 500 m² idéal pour engins de chantier. Grand passage routiers axe la rochelle, oléron, royan. Les toitures sont neuves. Les bureaux sont sur plateforme béton et ossature bois, les ouvertures sont en pvc double vitrage. Bail neuf 3x6x9. De septembre 1953. Loyer : 1600€ ht mensuel charges taxe foncière 80€ mensuel. Caution 2 mois 3200€ ht une caution garantie des loyers. Un état des lieux 200€ ht. Rédaction d'un bail notariale 1100€ ht. Honoraire agence 2500€ ht. Location disponible à partir du 15 octobre 2025 n'hésitez pas à me contacter pour une visite selon vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3500,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 590080 ).

Local commercial / professionnel ? env. 118 m² ? Grande vitrine Au coeur du Centre de Rochefort, sur axe commerçant majeur bénéficiant d'un fort passage piéton, notamment grâce au marché de Rochefort présent 3 fois par semaine, nous vous proposons à la location un local commercial de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local développe une surface d'environ 118 m², avec une large vitrine idéale pour une activité nécessitant notoriété et exposition. Il est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce qui le rend immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles. Configurations possibles : Colocation professionnelle possible pour 3 ou 4 bureaux, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou paramédicales Commerce de détail autorisé : Sont exclues les activités de restauration, métiers de bouche et toute activité nécessitant un système d'extraction Conditions locatives : Bail précaire d'1 an, renouvelable 2 fois, avec possibilité d'évolution vers un bail commercial Loyer progressif : 1ère année : 1 200 € / mois 2ième année : 1 500 € / mois 3ième année et suivantes : 1 800 € / mois Option complémentaire : Possibilité de louer un local annexe d'environ 34 m² pour : 200 € supplémentaires / mois la 1ière année 300 € supplémentaires / mois la 2ième année 400 € supplémentaires / mois la 3ième année Les atouts : Emplacement n°1 Hyper Centre Forte visibilité et flux constant Marché 3 fois par semaine Grande vitrine Normes PMR Souplesse contractuelle (bail précaire évolutif) Opportunité rare sur Rochefort Idéal pour professionnels souhaitant s'implanter durablement en centre-ville dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Emplacement de premier ordre pour cet ensemble de bureaux. Parking de 300 places gratuites situé à 50m. Idéal pour les professions libérales. Cet ensemble comprend 7 bureaux situés en rez de chaussée avec deux entrées distinctes. Un espace de repas est à disposition ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Chaque bureau dispose d'un chauffage électrique, la fibre et installée. Ensemble en parfait état général. N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire, et organiser ensemble une visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 598919 ).

Appartement F3 de particulier à louer sur Rochefort. Disponibilité au 01 / 11 / 25 pour cette location meublée de 40 mètres carré proposée à 750 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Centre-ville rochefort - local commercial d'environ 106 m² comprenant un sas d'entrée desservant une grande pièce commerciale, deux bureaux fermés, une pièce avec un évier et des sanitaires séparés. Chauffage électrique. Disponible le 2 janvier 2025. Loyer mensuel ttc : 990,00 eur ttc soit 825,00 eur ht provision mensuelle pour charges : 140,00eur (eau, charges communes générales, taxe foncière) dépôt de garantie : 1980.00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 1782,00 eur ttc soit 1485,00 eur ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Local commercial en plein coeur du centre-ville de rochefort d'environ 37 m² comprenant une pièce principale avec meubles / étagères et vitrine, une réserve avec meuble vasque et un wc. Chauffage électrique. Disponible le 6 avril 2026. Loyer mensuel charges comprises : 715.00 eur loyer mensuel : 665.00 eur provision mensuelle pour charges : 50.00 eur (charges communes générales, eau et taxe foncière) dépôt de garantie : 1330.00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 1197.00 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.