Location commerce 76 m² à Rochefort (17300)

Rochefort - sur la place colbert- emplacement n°1 pour ce local commercial entrés bon état composé d'un magasin, entrée centrale avec 2 vitrines, arrière-boutique, bureau / réserve et sanitaires. Disponible de suite loyer mensuel 1200 € ht + tva 20% + taxe foncière.

Local de 158 m² situé rue très passante du centre ville. Mobilier complet pour 70 à 80 couverts don une salle de 107 m² pouvant accueillir 60 couverts. Une terrasse de 20 m² neuve et sécurisée pouvant accueillir 20 couverts. Cuisine aux normes ouverte sur la salle principale. Materiel complet en cuisine arrière cuisine de 14 m² desservant plonge sans de la marche et légumerie. Ensemble du matériel en bon état général. Reserve de 17 m² pour le sec et le liquide. Toilette voir dérogation pmr avec le propriétaire. Pas de porte fai 38000€. Loyer mensuel 1350€ ht plus charge taxe foncière 2025 mensuel 112.50€ ttc = loyer 1462.50€ ttc mensuel. Caution deux mois = 2700€ ht. Etat des lieux offert. Bail commercial septembre 1953 durée 9 ans acté par étude notariale 800€ ht. Affaire à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite suivant vos disponibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576644 ).

Local commercial situé en hyper centre Ville de ROCHEFORT avec 100 m² de surface commerciale et une cave de 30 m². Situé entre la Poste et la Place Colbert. Ancien restaurant : possibilité de refaire une activité de restauration avec hotte et extracteur présents. Local commercial également disponible pour tous commerces et professions libérales. la hotte sera alors déposée. Disponible de suite. Loyer : 1200 € / mois + foncier Prévoir bail commercial rédigé par voie notariée env 600 € Copropriété de 4 lots (Non soumis à un impayé).

Local commercial / professionnel ? env. 118 m² ? Grande vitrine Au coeur du Centre de Rochefort, sur axe commerçant majeur bénéficiant d'un fort passage piéton, notamment grâce au marché de Rochefort présent 3 fois par semaine, nous vous proposons à la location un local commercial de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local développe une surface d'environ 118 m², avec une large vitrine idéale pour une activité nécessitant notoriété et exposition. Il est entièrement conforme aux normes d'accessibilité PMR, ce qui le rend immédiatement exploitable pour de nombreuses activités professionnelles. Configurations possibles : Colocation professionnelle possible pour 3 ou 4 bureaux, parfaitement adaptée aux professions libérales, médicales ou paramédicales Commerce de détail autorisé : Sont exclues les activités de restauration, métiers de bouche et toute activité nécessitant un système d'extraction Conditions locatives : Bail précaire d'1 an, renouvelable 2 fois, avec possibilité d'évolution vers un bail commercial Loyer progressif : 1ère année : 1 200 € / mois 2ième année : 1 500 € / mois 3ième année et suivantes : 1 800 € / mois Option complémentaire : Possibilité de louer un local annexe d'environ 34 m² pour : 200 € supplémentaires / mois la 1ière année 300 € supplémentaires / mois la 2ième année 400 € supplémentaires / mois la 3ième année Les atouts : Emplacement n°1 Hyper Centre Forte visibilité et flux constant Marché 3 fois par semaine Grande vitrine Normes PMR Souplesse contractuelle (bail précaire évolutif) Opportunité rare sur Rochefort Idéal pour professionnels souhaitant s'implanter durablement en centre-ville dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Centre-ville rochefort - local commercial d'environ 106 m² comprenant un sas d'entrée desservant une grande pièce commerciale, deux bureaux fermés, une pièce avec un évier et des sanitaires séparés. Chauffage électrique. Disponible le 2 janvier 2025. Loyer mensuel ttc : 990,00 eur ttc soit 825,00 eur ht provision mensuelle pour charges : 140,00eur (eau, charges communes générales, taxe foncière) dépôt de garantie : 1980.00 eur honoraires d'agence à la charge du locataire : 1782,00 eur ttc soit 1485,00 eur ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Hyper centre local commercial centre ville rochefort sur axe passant composé d'une belle vitrine sur rue. Au rdc une superficie d' environ 150 m² et àl 'étage 25 m². Idéal profession libérale, bureaux ou tout types de commerces peuvent convenir (sauf commerce de bouche). Disponible début mars loyer : 1200€ttc.

Rochefort - sur la place colbert- emplacement n°1 pour ce local commercial entrés bon état composé d'un magasin, entrée centrale avec 2 vitrines, arrière-boutique, bureau / réserve et sanitaires. Disponible de suite loyer mensuel 1200 € ht + tva 20% + taxe foncière.