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commerce pièces 117 m2 à louer à Villeneuve-d'Ascq (59491)
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Location commerce 117 m² Villeneuve-d'Ascq (59491)
2 291 € CC /mois

Commerce Villeneuve-d'Ascq (59491)

Magnifique locaux commerciaux à Louer à Villeneuve d'Ascq. Idéalement situé, au coeur du quartier naissant de La Maillerie. Flux très dynamique et en plein développement, visibilité direct depuis la rue, nous proposons à la location une cellules commerciale en pied d'immeuble. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au centre d'un environnement mixant habitation, commerce et bureaux. Le bâtiment à était imaginé spécifiquement pour une activité médical, plusieurs cabinets de consultation sont prévu dans les étages, afin de constitué un réel pôle santé à l'entrée de Villeneuve d'Ascq. Accès à l'Avenue de Flandre, donc à la périphérique de Lille à proximité, à 15 min de Lille centre. Les cellules sont livrées avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton, fluides en attente. Description des lots : - Lot 1A : 131 m², Loyer : 30.776, 17 €HT Hors Charges par an - Lot 1B : 117 m², Loyer : 27.487, 78 €HT Hors Charges par an Les loyers s'entendent Hors Honoraires à la charge du preneur. Charges : - Lot 1 : N. C (à la charge du preneur) - Lot 2 : N. C (à la charge du preneur) Charges Foncières : À déterminer (à la charge du preneur) Honoraires de commercialisation : 30%HT du loyer annuel HTHC de base à la charge du preneur. Prestations : Structure béton, Murs périphériques béton, Toiture béton, Dalle béton au sol, brute de béton, vitrines posées, fluides en attentes.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 2 291 € CC /mois (soit 20 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 22175
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