Location commerce 447 m² à Vaulx-en-Velin (69120)

Valoris real estate vous propose un local mixte situé idéalement au sein de la zac roosevelt à vaulx en velin. Proche des grands axes et de l'a43, ce local est également bien desservi par les transports en commun.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 461 m², situé au cœur d'une zone d'activités à Vaulx-en-Velin. Le local se compose de 339,43 m² d'atelier bénéficiant d'une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 7 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,20 m) et d'un chauffage par aérotherme au gaz. Il dispose également de 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 52 m² de bureaux à l'étage. Ces derniers seront rénovés par le propriétaire avant la relocation. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activités de 280 m², idéalement situé au cœur de la zone dynamique de la perlerie à vaulx-en-velin. Implanté dans un parc d'activités stratégique, à proximité immédiate du boulevard urbain est, ce bien bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et d'une excellente connexion au centre de lyon. Profitez d'un environnement pratique et vivant, avec de nombreux services accessibles à pied : restauration rapide, supermarché, lignes de bus. Un emplacement attractif pour implanter et développer votre activité dans l'est lyonnais.

À louer – local commercial de 137 m² – villeurbanne à louer, local commercial de 137 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue léon blum à villeurbanne (69100). Ce local bénéficie d’une large façade offrant une belle visibilité et est livré brut de béton avec les vitrines déjà posées. Options supplémentaires : possibilité de louer 2 box en sous-sol. Un second local de 112 m² est également disponible et peut être rattaché au premier, portant la surface totale à 249 m². Emplacement stratégique – opportunité rare ! À visiter sans tarder ! Conditions financières : loyer annuel m² : 230,00€ ( ht / hc / hf) loyer annuel par box : 1.200, 00€ ( ht / hc / hf) charges annuelles : +/- 8% ht du montant du loyer annuel taxe foncière : charge preneur honoraires agence : 20 % ht conditions juridiques : •bail : 3/6 / 9 •régime fiscal : tva • loyer et charges payable trimestriellement et d'avance •dépôt de garantie : 3 mois de loyer •caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier ) •révision annuelle selon l’évolution de l’indice ilc •frais de rédaction de bail : charge preneur local livré brut de béton, fluide en attente, vitrines posées… disponibilité immédiate.

Valoris Real Estate vous propose deux locaux d'activité à la location à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.&#128313- Local n°1 – 145 m² Construit dans les années 80 et rénové depuis, il se compose de 110 m² d'atelier et de 35 m² de bureaux. Le local est équipé du courant triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée.&#128313- Local n°2 – 199 m² Construit en 2020, il se compose de 132 m² d'atelier et de 67 m² de bureaux en étage, avec un accès indépendant pour la partie bureaux qui bénéficie d'une grande terrasse. L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3 m), d'une hauteur sous plafond de 4 m, ainsi que d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'une douche. Ces deux lots se situent sur une même parcelle close et sécurisée par un portail. L'enrobé a été refait il y a un an. À visiter rapidement !

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 230 m², idéalement situé à Villeurbanne, à seulement 15 minutes de la Part-Dieu et à proximité immédiate du boulevard périphérique. Parfait pour du stockage ou une activité légère, ce local est implanté dans un secteur en pleine transformation, alliant dynamisme économique et accessibilité. Il est équipé d'une porte sectionnelle et offre une hauteur sous plafond de 4,7 mètres, permettant une exploitation optimale des volumes. Une opportunité fonctionnelle et bien positionnée pour les entreprises en quête de réactivité et de centralité.