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commerce pièces 90 m2 à louer à Tours (37200)
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Location commerce 90 m² Tours (37200)
1 200 € CC /mois

Commerce Tours (37200)

LOCATION - Local commercial de 90 m² à TOURS (37200) avec chauffage individuel. - A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL - QUARTIER DEUX LIONS Au cœur du quartier des deux lions, nous proposons à la location un local professionnel d'une superficie de 90 m². Ce local commercial offre de nombreux avantages pour concrétiser votre projet : sa superficie de 90 m² en rez de chaussée permet une configuration flexible, idéale pour aménager des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. De plus, une place de stationnement privative est disponible juste devant le local. Doté de larges fenêtres, ce local bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il est équipé d'une porte de garage motorisée pour l'accès à l'espace de stockage. Son emplacement est stratégique, offrant une grande visibilité pour toute activité professionnelle. Situé au cœur du parc tertiaire des 2 lions à Tours, d'une excellente situation avec stations bus et tram à 10 minutes à pied, accès au périphérique Tourangeau en 6 minutes et à l'A10 en 15 minutes. Le centre commercial « l'heure tranquille » est à 10 minutes à pied. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour installer ou développer votre entreprise dans un emplacement privilégié au cœur de Tours. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 20.50 euros ) : 1 220,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 3 585,00 euros (soit 39,83 euros / m²) dont 285,00 euros pour état des lieux (soit 3,17 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Standing
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 1 200 € CC /mois (soit 13 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 100 €
  • Honoraires : 3585 €
  • Honoraires état des lieux : 285 €
  • Charges : 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 28 mai 2024
  • Référence de l'annonce : GES72540027-19
Citya SGTI agence immobilière Tours (37000)
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