Location commerce 110 m² à Toulouse (31100)

CARMES, à proximité immédiate des transports en commun ainsi que de toutes les commodités, nous avons le plaisir de vous présenter à la location ce grand local professionnel situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Composition : quatre espaces bureaux, une entrée pouvant être aménagée en salle d'attente, une cuisine séparée et un WC. Atouts : jouissant d'un emplacement privilégié sur la Place du Salin, ce local bénéficie de l'attrait d'un secteur dynamique composé de nombreux commerces et bureaux ainsi que d'une proximité immédiate avec le Palais de Justice; idéal pour une activité libérale. Disponible. Loyer : 1900 EUR + 92 EUR de provisions pour charges Dépôt de garantie : 3800 EUR Honoraires d'agence : 4104 EUR.

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Sur la route de Seysses. À saisir local commercial de 149 m² (ancienne boucherie et local fruit et légumes) qui peut être aménagé en 2 locaux séparés. - Le premier local (ex boucherie) est composée d'une pièce principale de 32 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique de 26 m² qui est surplomblée d'une mezzanine de 30 m²(idéal pour en faire un bureau ). - Le second local (ex fruits et légumes) est composée d'une pièce principale de 44 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique avec sanitaire de 15 m². 8 places de parkings sont disponibles. - Montant du loyer annuel de 24 000€ Hors Taxe + 3 300€ TTC de provisions annuelles pour les charges. - Frais techniques : 2,5% HT des sommes appelées TTC. - Côte part FONCIER à la charge du locataire de 750€ HT par trimestre. - Caution : 3 mois de loyer hors taxe. - Frais de réalisation d'acte 400€ HT. - Honoraires à la charge du locataire de 3 600€ Hors taxe au titre des honoraires de visite, constitution de dossier et état des lieux d'entrée.

Colomiers, coeur de ville, à quelques encablures à pied de la gare SNCF et du futur métro, à deux pas de la mairie et de tous les commerces utiles (pharmacie, banques, restaurants, etc. ), situation idéale pour ce local de 56,70 m² de plain-pied entièrement vitrée, intérieur moderne et en parfait état, climatisation réversible, 2 entrées possibles, local technique et cabinet de toilettes, en sus une cave de stockage en sous-sol de 27,50 m², parkings immédiats gratuits en sous-sol et en extérieur, accès rocade rapide, demandez davantage d'informations à nos conseillers L'Adresse. DPE en cours de réalisation. Proposé par votre agence L'Adresse Colomiers, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 30 ans. Josiane RONDONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad france - jeanne-eva caussade (06 98 80 10 03) vous propose : * a louer * local commercial de 84 m² environ en excellent état, idéalement placé avec une belle visibilité sur une rue passante. Ce local est composé d'un grand espace traversant très lumineux de 61 m² environ avec 18 mètres linéaires de vitrines. Il bénéficie d'une triple exposition. Vous diposerez également d'une arrière boutique avec un bureau de 11,5 m² environ, d'un espace de stockage de 8,5 m² environ et d'un wc. Les plus : * climatisation réversible, cumulus neuf * luminosité * emplacement * nombreuses facilités pour se garer (parkings extérieurs) * double entrée * rideaux fer coulissants idéalement médical, coiffeur, barbier. Loyer mensuel : 1 700euros hc charges : 197 euros / mois (taxe foncière incluse) dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc soit 3 400euros hc à la signature du bail (si création de société, des garanties supplémentaires seront demandées). Honoraires agence à la charge du preneur : 30 % ht du loyer annuel ht hc (20400 €) soit 6120 euros ttc je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * jeanne-eva caussade, conseillère immobilier indépendante disponible sur toulouse et sa région 7j / 7 * information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanne-eva caussade (id 75126), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 500139340 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .