Location commerce 149 m² à Toulouse (31100)
Toulouse / La Fourguette
Sur la route de Seysses. À saisir local commercial de 149 m² (ancienne boucherie et local fruit et légumes) qui peut être aménagé en 2 locaux séparés. - Le premier local (ex boucherie) est composée d'une pièce principale de 32 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique de 26 m² qui est surplomblée d'une mezzanine de 30 m²(idéal pour en faire un bureau ). - Le second local (ex fruits et légumes) est composée d'une pièce principale de 44 m² avec vitrine donnant coté rue, d'une arrière boutique avec sanitaire de 15 m². 8 places de parkings sont disponibles. - Montant du loyer annuel de 24 000€ Hors Taxe + 3 300€ TTC de provisions annuelles pour les charges. - Frais techniques : 2,5% HT des sommes appelées TTC. - Côte part FONCIER à la charge du locataire de 750€ HT par trimestre. - Caution : 3 mois de loyer hors taxe. - Frais de réalisation d'acte 400€ HT. - Honoraires à la charge du locataire de 3 600€ Hors taxe au titre des honoraires de visite, constitution de dossier et état des lieux d'entrée.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Superficies
- Surface habitable : 149 m²
- Environnement
- Quartier : Lafourguette
- Etat
- Etat general : Bon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 2 000 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 2 000 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
- Honoraires Locataires : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 6 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 85339533
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