Location commerce 40 m² à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Location commerce 40 m² à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Local professionnel à louer – 40 m² – saint-martin-de-seignanx disponible immédiatement, ce local professionnel d’environ 40 m² constitue une solution idéale pour développer une activité tertiaire, un cabinet de consultation, une agence ou toute profession nécessitant un espace de travail fonctionnel et accessible. Situé à saint-martin-de-seignanx, il bénéficie d’un emplacement pratique offrant une bonne accessibilité et un environnement favorable à l’accueil de clientèle. Le local comprend : * une grande pièce pouvant servir d’espace d’accueil, de bureau principal ou de salle d’attente ; * un bureau séparé permettant de recevoir des clients ou de travailler en toute confidentialité ; * un point d’eau ; * des sanitaires privatifs. Le bien est loué vide afin de permettre à chaque occupant d’aménager les lieux selon les besoins spécifiques de son activité. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services ainsi que plusieurs possibilités de stationnement pour vos clients et collaborateurs. Conditions financières : * loyer mensuel : 600 € charges comprises * charges mensuelles : 100 € (taxe foncière, charges de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) * dépôt de garantie : 500 € * honoraires d’agence : 900 € ht, dont 120 € ht pour l’état des lieux activité de restauration exclue. Location soumise à l’acceptation du dossier. Pour toute candidature, merci de télécharger la fiche de renseignements sur le site adour-gestion. Fr, rubrique « locataires », puis de transmettre les documents demandés. Les visites sont organisées après étude préalable du dossier. Annonce active = local disponible. Adour gestion locative.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr