Location commerce 40 m² à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Location commerce 40 m² à Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

Local professionnel 40 m² – Emplacement visible – Saint-Martin-de-Seignanx Local à usage professionnel ou commercial situé avenue du Quartier Neuf, dans une zone active offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Ce bien convient parfaitement à une activité de bureau, une profession libérale ou un service. Le local développe environ 40 m² et se compose d’un espace d’accueil, d’un bureau séparé, d’un point d’eau et de sanitaires privatifs. Location proposée vide, disponible immédiatement. Stationnement facile grâce à des places gratuites situées à proximité directe. Activité de restauration non autorisée. Loyer mensuel charges comprises : 600 € Charges : 100 € (incluant taxe foncière, charges de copropriété et ordures ménagères) Dépôt de garantie : 500 € Honoraires à la charge du locataire : 900 € HT (dont 120 € HT pour l’état des lieux) Location soumise à validation du dossier. Pour candidater, merci de constituer votre dossier en amont : rendez-vous sur adour-gestion. fr, rubrique « Locataires », téléchargez la fiche de renseignements et transmettez votre dossier complet par email. Aucune visite ne sera organisée sans dossier validé au préalable. Annonce active jusqu’à la signature du bail. Adour Gestion Locative – professionnel de la location et de la gestion immobilière.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr