Location commerce 100 m² à Saint-Just-en-Chaussée (60130)
Location Boutique/Local commercial 100 m²
Iad france - eric dupé (06 98 50 46 84) vous propose : * à louer – local commercial 100 m² environ – emplacement n°1 – idéal restauration * situé sur une rue passante à fort flux piéton et automobile, à proximité immédiate d’un cinéma et de la gare, ce local commercial de 100 m² environ bénéficie d’un emplacement stratégique et dynamique, parfaitement adapté à une activité de restauration. Entièrement refait à neuf, il se compose d’une salle de réception lumineuse, d’une cuisine équipée d’un système d’extraction conforme, ainsi que de réserves au rez-de-chaussée et aux étages. Un bureau complète l’ensemble, offrant un espace administratif fonctionnel. Les atouts du bien - surface totale de 100 m² environ - salle exploitable immédiatement - cuisine avec extraction - réserves en rez-de-chaussée et étages - bureau indépendant - local rénové, aucun travaux à prévoir - environnement commerçant et attractif conditions locatives > bail commercial 3 / 6/9 > loyer mensuel de 1 500 € hors charges > pas-de-porte de 30 000 € ce local offre un cadre idéal pour développer un concept de restaurant, brasserie, street food ou toute activité nécessitant visibilité et flux constant. Dossier et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric dupé (id 85586), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 494666225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Refait à neuf / Rénové
- Pièces
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 1 630 € CC /mois
- Honoraires Locataires : 1 500 €
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1951236Contacter l'agence
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Iad france - eric dupé (06 98 50 46 84) vous propose : * à louer – emplacement n°1 – local commercial 70 m² environ avec studio de fonction 25 m² environ – st just en chaussée * situé à deux pas de la gare de st just en chaussée, au coeur d’un environnement commerçant dynamique bénéficiant d’un flux constant de clientèle, ce local commercial offre un positionnement stratégique idéal pour le développement d’une activité à forte visibilité. D’une surface commerciale de 70 m² environ, le local (climatisé) dispose d’une belle linéaire de vitrine assurant une excellente exposition. Les espaces arrière sont aménagés et fonctionnels, permettant une organisation optimale de l’exploitation. Un studio de fonction attenant de 25 m² environ (avec terrasse) complète l’ensemble, constituant un véritable atout pour un exploitant souhaitant conjuguer activité professionnelle et logement sur place. Le bail comprend également un bureau de 15 m² environ. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 2 ans, offrant des prestations qualitatives et un cadre moderne, immédiatement opérationnel. Ce local se prête particulièrement aux activités de restauration (extraction en place) ou à toute activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Conditions financières : - pas de porte 25 000 € - loyer mensuel 1 600 € - charges mensuelles 133 € incluant la taxe foncière - dépôt de garantie 3 200 € - honoraires à la charge du locataire 1 600 € le local est actuellement occupé et pourra être libéré sur demande. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric dupé (id 85586), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de compiegne sous le numéro 494666225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .