Valoris mediterranee vous propose, à la location, une cellule d'activité neuve, d'une surface de 140 m² au coeur de la zi nord de rognac. Une desserte idéale, à 3mn de l'a7 et à 10mn de l'aéroport mp, une belle hauteur permettant de racker sur 4 niveaux ainsi qu'un parc sécurisé et bien entretenu, cette cellule d'activité est idéale pour une activité de stockage, artisanale ou de petite production. La création de bureaux a été pensée dans les moindres détails avec des prises rj45, le courant faible / fort en 220v ainsi que sanitaires et douche. 3 places de stationnement sont inclues dans le loyer facial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 13_000154L’agence R-IMMO vous propose à la location un local commercial de 209 m² brut, situé en rez-de-chaussée de la résidence mixte 'Les Magnolias', au cœur du quartier dynamique de Saint Mitre, à l’Ouest d’Aix-en-Provence. Un espace idéal à aménager sur mesure, selon vos besoins et votre projet professionnel. Description du bien : Surface : 209 m² brut Local situé en rez-de-chaussée avec large vitrine offrant une excellente visibilité Environnement commerçant : boulangerie, primeur / épicerie, tabac-presse, caviste, crèche Atouts : Quartier vivant et en plein essor Flux piéton et automobile important (habitants + clientèle) Local brut offrant une grande flexibilité d’aménagement Loyer progressif sur 3 ans, parfait pour les jeunes entreprises, startups, commerces et services Conditions financières : Aide au loyer : Loyer mensuel HT / HC • Année 1 : 1 980 € (9.47 € / m2) • Année 2 : 3 135 € (15 € / m2) • Année 3 : 3 762 € (18 € / m2) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Frais de bail : rédaction par cabinet d’avocats (à prévoir) TVA 20 % Informations pratiques : Quartier Saint Mitre, emplacement stratégique à proximité immédiate d’habitations et commerces de proximitéMandat no27 Contact Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur porteur et attractif ! N’attendez plus pour visiter.
Aix en provence situé dans un ensemble immobilier tertiaire construit en 2011, sur un axe passant avec accès autoroute à proximité, plusieurs surfaces de bureaux et commerces disponible à la location. Bureaux climatisés et nombreuses places de parking. Loyer : 2040 ht mensuel charges : 158 ht mensuelle lot b02 est cloisonné en plusieurs espaces. Droit au bail 25 000 euros.
Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose 3 lots neufs à la location à destination de commerce de proximité situés au 1080 route d'avignon 13090 aix en provence. Livraison du lot 4 prévue : 12 / 2025 livraison des lots 1,2, 3 : 04 / 2026 superficie & loyers : lot 1 : 132 m² > loyer annuel : 67 500 ht lot 2 : 145 m² > loyer annuel : 74 000 ht lot 3 : 50 m² > loyer annuel : 25 500 ht les commerces de boulangerie, pâtisserie, d'épiceries de nuit ou de nourriture de type fast food sont prescrits. Charges : programme neuf taxes foncières : à venir bail commercial 3-6-9 caution : 3 mois de loyer révision annuelle selon ilc.