Location commerce à Rodez (12000)

Local situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, avec belle vitrine, composé : - d'une pièce principale de 30 m² environ à usage de 1er bureau et d'accueil, ou belle surface commerciale - un deuxième bureau d'une surface de 14,80 m² donnant sur la cour arrière, avec grande fenêtre double vitrage - un 3ème bureau ou coin détente adjacent, donnant également sur la cour arrière de 8,75 m² - un bloc sanitaire avec WC et meuble et lave mains Au sous-sol : une surface de 30 m² environ à usage de salle de pause ou de réserve, comprenant également une partie sanitaire avec douche, WC et lave mains, Local entièrement refait à neuf pour la partie rez-de-chaussée : - Ensemble des menuiseries et vitrine en double vitrage - Sol en carrelage sur l'intégralité du local - Dalles de faux plafonds et éclairage blocs led - Peinture des murs refaite de neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé sur la place principale de Rodez, ce local commercial allie emplacement stratégique et agencement fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre dynamique et central. Description des lieux : Au rez-de-chaussée : - un hall d'accueil de 12,71 m², espace lumineux et accueillant pour vos clients ou collaborateurs, - un bureau de 6 m², propice à la concentration ou aux entretiens individuels, - un couloir desservant un bureau de 12,71 m², équipé d'un placard et d'un espace d'archivage de 9 m², offrant un environnement de travail organisé et pratique. À l'étage : - deux bureaux (9,53 m² et 6,9 m²), modulables selon vos besoins. - un coin toilette avec lave-mains, pour le confort de tous. Atouts majeurs : Localisation privilégiée en centre-ville, garantissant une visibilité optimale et une accessibilité facile. Surface optimisée, adaptée à diverses activités (bureaux, profession libérale, commerce. ) avec espaces de rangement intégrés. En complément : un 'pas-de-porte' sera à prévoir. Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous.

Coeur de ville-Place FOCH : local d'environ 100 m² composé d'un accueil avec vitrine, 4 bureaux dont un double, 1 salle d'archives et sanitaires. Grand placard à double ouverture. R-1 : 1 emplacement de parking double + 1 cave dans la continuité DPE Vierge, ancienne version, date de validité 13 / 09 / 2031 Loyer mensuel : 900 € HC + charges 55 € + Ordures Ménagères 27 € F. A. : 1164 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 106 m² environ avec belle vitrine de 8 m de long et potentiel d'aménagements internes. En Rez de chaussée : Une grande vitrine de 8 m environ donnant sur rue, Une surface commerciale de 77 m² comprenant un local débarras / rangement pouvant être déconstruit pour être intégré dans la surface de vente (5 m² environ), Un petit couloir desservant les WC et un espace de rangement (buanderie + évier) potentiellement transformable en bureau ou éventuellement rattaché à la surface commerciale (8 m² environ), Une pièce aveugle de plus de 11 m² (pouvant être intégrée à la surface de vente, et une cave. Loyer 1270 € / mois + Charges 15 € / mois + Taxe Foncière 116 € / mois + Ordures ménagères 25 € / mois DPE VIERGE ANCIENNE VERSION, date de validité 31 / 07 / 2033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé à La Primaube, venez découvrir ce local professionnel d'environ 98 m² ! Ce local se compose de deux grandes pièces en rez-de-chaussée avec une kitchennette, ouvrant sur deux belles terrasses et sur un agréable terrain, ainsi que de deux bureaux et un WC (avec une douche) à l'étage. Chauffage électrique. L'environnement est calme et sans vis-à-vis. Le terrain sera entretenu par le propriétaire. Stationnement libre d'environ 6 à 8 places dans la cour. Loyer : 1078€ TTC + 22€ charges. Disponible immédiatement ! Pour plus d'informations ou pour programmer un rendez-vous de visite, contactez nous au 05.65. 687.687 !

Situé au sein de la zone d'activités de Lioujas, ce local artisanal, professionnel ou commercial, offre une surface totale de 276 m², idéale pour accueillir et développer votre activité dans des conditions optimales. Il comprend un grand garage pour trois camions poids lourds prolongé d'un quai de chargement et de stockage, une pièce avec un évier, un WC. L'ensemble étendu sur un terrain de 800 m² environ. Le bien bénéficie également d'un grand parking, facilitant l'accès pour les collaborateurs comme pour la clientèle. Ce bâtiment moderne, répond aux normes actuelles et constitue une opportunité idéale pour toute activité artisanale, commerciale ou professionnelle.