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commerce pièces 2130 m2 à louer à Poitiers (86000)
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Location commerce 2130 m² Poitiers (86000)
12 417 € CC /mois

Commerce Poitiers (86000)

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location, au nord de Poitiers, dans une zone d'activité en périphérie du Futuroscope : Bâtiment professionnel à usage bureaux ou activité industriel Il est développé sur 2 130 m² au total avec rez-de-chaussée et 1er étage. Composé de bureaux, d'un grand espace d'accueil, de plateaux de bureaux open-space, de locaux sociaux, de WC et de locaux techniques. Accès PMR en rez-de-chaussée. L'immeuble est équipé de la climatisation réversible (très récente) et d'un parking privatif de 90 places. Terrain d'environ 5 515 m². Proximité de la départementale et de l'autoroute. Une modification des agencements intérieurs est possible, la création d'ouvertures vers l'extérieur également. Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins. Le loyer mensuel est de 70 € HT / m² / an, soit de 12 416 € HT / mois + 2 068 € / de foncier refacturé mensuellement. Dépôt de garantie : 24 800€ Honoraires de commercialisation partagés en bailleur et preneur, sur la base d'un total de 9,6 % TTC du loyer triennal HT, répartis de la sorte : - Charge preneur : 24 974,00 € TTC - Charge bailleur : 17 880,00 € TTC Belle opportunité ! Zone d'activité dynamique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0093.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
Superficies
  • Surface habitable : 2 130 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 12 417 € CC /mois (soit 6 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 93
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