Location commerce 170 m² à Marseille 8 (13008)

Local commercial Emplacement premium Rue Neuve Sainte-Catherine À céder local commercial idéalement situé au 43 rue Neuve Sainte-Catherine, en plein coeur d'un secteur très vivant et recherché. Environnement dynamique avec nombreux bars, restaurants et commerces de proximité, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local offre une surface d'environ 100 m², avec une grande hauteur sous plafond, apportant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien peut être facilement transformé et convient à de multiples activités : commerce, restauration (selon projet), showroom, galerie, bureaux, concept store, activité libérale ou investissement. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 EUR Droit au bail : 62 500 EUR Une opportunité rare sur un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier en constante effervescence. Affaire en exclusivité Michel de Chabannes ? Emplacement no1 Fort potentiel Nombreuses possibilités d'exploitation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La comtesse immobilier vous propose ce local commercial en plein centre ville au 5 rue grignan 13006 marseille avec vitrine en bon état de 75 m² (56 carrez). Très belle situation, proche de tous commerces et transports.~ pas de restauration ~local avec vitrine / accueil / grande piece / cave pour entrepot / wc coin cuisine disponible rapidement il est en bon état. Loyer annuel payable au trimestre d'avance : 21 600eur hc. Provisions sur charges annuelle : 1500eur. (soit loyer de 1800eur hc / mois et 125eur charges / mois) non soumis a tva a ce jour. Taxe foncière et tom à la charge du preneur 125eur / mois dépôt de garantie : 3 600eur 2 mois hc / honoraires de location : 4320eur / 20% du loyer annuel hc chauffage electrique individuel. Possibilité d'installer une climatisation. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' merci de contacter le 06 21 48 37 37 / 04 88 60 15 43 ref : pug / lde.

Local commercial L'immobilière VALORA vous propose à la location ce bel espace aux multiples possibilités d'exploitation. Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, le bien offre 2 surfaces d'exploitation : - 96,43 m² donnant sur arrière cour, avec un pièce principale très lumineuses, 3 pièces secondaires, 2 salles de bain, une pièce de stockage, et 2 terrasses - 26 m² donnant sur rue, offrant la possibilité d'une exploitation commerciale avec vitrine En entrant nous découvrons tout d'abord une pièce avec ouverture sur rue, puis s'offre à nous un appartement esprit loft avec un beau séjour, cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec deux chambres et une salle de bains. La grande baie vitrée laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et une tropézienne. Les chambres seront facilement aménageables en bureau selon l'usage souhaité. Bénéficiant de belles prestations comme la climatisation et le double vitrage, vous disposez d'une localisation idéale au calme absolu. Pour d'informations, contactez-nous ! Loyer : 2 600euros Charges mensuelles : 100euros Dépôt de garantie : 7 800euros Honoraires locataire : 15 % loyer annuel HT SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

Fiche id-sit24409g : une situation geographique interessante avec accès centre ville gare st charles, autoroute a7 et a50, bus, métro 1 place de parking lieu sécurisé par portail bail 3 / 6/9 disponibilité : immediate idéal pour atelier de confection stockage matériel médical etc taxe foncière : 2512 € / an - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 2567 euros / mois dont charges de copropriétés = 67 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 2500 euros - dépot de garantie : 7500 euros - dpe vierge - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Local commercial À louer, un local commercial d’environ 110 m², situé 296 route des Trois Lucs, au cœur du quartier dynamique de La Valentine (Marseille 11e). Idéalement placé sur un axe très passant, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien important et à la proximité immédiate de nombreuses enseignes majeures. Situé à deux minutes du centre commercial La Valentine, du retail park, de Décathlon, Castorama, Grand Frais, et de la zone commerciale regroupant plus de 150 boutiques, ce local profite d’un environnement commercial très attractif. Accès rapides à l’A50, à la L2, ainsi qu’à la route de Toulon, facilitant la desserte depuis Marseille, Aubagne et Allauch. Description du local : Espace principal lumineux et facilement aménageable Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage Sanitaires privatifs Copropriété bien entretenue Stationnement facile : places devant l’immeuble et parkings à proximité immédiate Idéal pour : commerce, bureau, showroom, cabinet de services, dépôt-retrait, etc. (Activités de restauration interdites par la copropriété.) Conditions financières : Loyer annuel : 24 000 euros HT (soit env. 387 euros / m² / an HT) Charges annuelles : 3 600 euros (soit 300 euros / mois, incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 6 000 euros Honoraires : 3 000 euros HT à la charge du preneur Disponibilité : immédiate.