Location commerce 1 pièce 230 m² à Marseille 1 (13001)

La comtesse immobilier vous propose un local commercial ou professionnel à louer, au 141 av de hambourg 13008 marseille, quartier bonneveine, tous commerces sauf restauration et nuissance sonore au coeur de bonneveine, proche des commerces et passant. Beau potentiel de vitrine. Chauffage électriquet climatisation réversible. En très bon état il est sur deux niveaux. Dans un secteur avec beaucoup de profesionnels de santé et autres commerces de qualité. De 169.90 m² il comprend au 1er étage 4 bureaux avec accueil, et au sous sol 2 wc, une grande salle de réunion, une salle avec baie de brassage. Accès pmr dans la zone commerciale et dans ce local au 1er niveau. Fibre et courant triphasé. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 2166eur hc + 120 eur charges + 3.10 frais administratifs / dg 4332eur / honoraires 4678.5 (15 %ht du loyer annuel hc) la taxe foncière et tom est de 355eur / mois environ et à la charge du preneur. 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visite, contactez moi par sms au 06 21 48 37 37 avec vos coordonnées et l'activité que vous souhaitez effectuer. Réf : lde / svi.

Local commercial Emplacement premium Rue Neuve Sainte-Catherine À céder local commercial idéalement situé au 43 rue Neuve Sainte-Catherine, en plein coeur d'un secteur très vivant et recherché. Environnement dynamique avec nombreux bars, restaurants et commerces de proximité, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local offre une surface d'environ 100 m², avec une grande hauteur sous plafond, apportant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien peut être facilement transformé et convient à de multiples activités : commerce, restauration (selon projet), showroom, galerie, bureaux, concept store, activité libérale ou investissement. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 EUR Droit au bail : 62 500 EUR Une opportunité rare sur un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier en constante effervescence. Affaire en exclusivité Michel de Chabannes ? Emplacement no1 Fort potentiel Nombreuses possibilités d'exploitation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Local commercial L'immobilière VALORA vous propose à la location ce bel espace aux multiples possibilités d'exploitation. Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, le bien offre 2 surfaces d'exploitation : - 96,43 m² donnant sur arrière cour, avec un pièce principale très lumineuses, 3 pièces secondaires, 2 salles de bain, une pièce de stockage, et 2 terrasses - 26 m² donnant sur rue, offrant la possibilité d'une exploitation commerciale avec vitrine En entrant nous découvrons tout d'abord une pièce avec ouverture sur rue, puis s'offre à nous un appartement esprit loft avec un beau séjour, cuisine ouverte s'ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert avec deux chambres et une salle de bains. La grande baie vitrée laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. À l'étage, une deuxième chambre, une salle de bains et une tropézienne. Les chambres seront facilement aménageables en bureau selon l'usage souhaité. Bénéficiant de belles prestations comme la climatisation et le double vitrage, vous disposez d'une localisation idéale au calme absolu. Pour d'informations, contactez-nous ! Loyer : 2 600euros Charges mensuelles : 100euros Dépôt de garantie : 7 800euros Honoraires locataire : 15 % loyer annuel HT SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.