Location commerce 60 m² à Marseille 6 (13006)

1 825 € CC /mois

-15 %

LOCAL COMMERCIAL GRIGNAN RECHERCHE BON ETAT + STOCK SOUS SOL

La comtesse immobilier vous propose ce local commercial en plein centre ville au 5 rue grignan 13006 marseille avec vitrine en bon état de 113 m² (59 carrez). Très belle situation, proche de tous commerces et transports.~ pas de restauration ~local avec vitrine / accueil / grande piece avec plusieurs espaces bureaux facilement modulable 53 m² / cave pour entrepot 55 m² / wc sortie d'eau chauffage individuel électrique. Pas de clim mais possibilité d'en installer une. Travaux de facade en cours terminé ce mois. Disponible de suite il est en tres bon état. Loyer annuel payable au trimestre d'avance : 20400eur hc. Provisions sur charges annuelle : 1500eur. (soit loyer de 1700eur hc / mois et 125eur charges / mois) non soumis a tva a ce jour. Taxe foncière et tom à la charge du preneur 1800eur (150 / mois en provision) dépôt de garantie : 3400eur 2 mois hc / honoraires de location : 4080eur / 20% du loyer annuel hc « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' merci de contacter le 06 21 48 37 37 ref : pug / lde.