Location commerce 76 m² à Limoges (87000)

No1 PREMIUM (76m2) LIMOGES - LOC SANS Droit d'Entrée

Nous sommes à limoges en plein triangle d'or. Nous y louons un emplacement no1 premium sans droit d'entrée : il s'agit d'un local commercial d'une superficie d'environ 76 m² développés sur deux niveaux : le rdc d'environ 51 m² offre un espace commercial d'environ 30 m², ouvert sur un espace de préparation d'environ 14 m². Coin sanitaires accessible pmr (5 m² environ), local groupe froid / poubelles, et escalier vers le sous-sol. Le r-1 d'environ 24 m² offre un espace d'activités / stockage d'environ 15,4 m², une chambre froide (2,5 m²), et un bureau aveugle d'environ 6 m² (avec baie de brassage). Le loyer mensuel proposé s'élève à 2.700, 00eurnets de tva. Provision mensuelle sur charges (syndic, élec & entretien des communs) : 72,04eur. Refacturation mensualisée de la taxe foncière : 69,00eur (en 2025). Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 9.931, 20eurttc, sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4472 / cbb87.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation

Confort

• Chauffage Individuel

Superficies

• Surface habitable : 76 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr