Location commerce 50 m² à Limoges (87000)

AALIVIMMO LOUE Vous avez un projet professionnel et recherchez un local fonctionnel, bien situé et accessible ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé Rue Hoche, ce local commercial d’environ 27 m² bénéficie d’un emplacement attractif, idéal pour accueillir votre activité et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions. Sa surface optimisée permet de nombreuses possibilités d’aménagement et convient parfaitement à une activité commerciale, de service, un cabinet professionnel ou une activité indépendante. Son principal atout ? Une adresse recherchée qui offre une excellente proximité avec les commerces, les services et les flux de passage du secteur. Les avantages du bien : • Local commercial d’environ 27 m² • Emplacement recherché Rue Hoche • Surface fonctionnelle et facile à aménager • Adapté à de nombreux projets professionnels • Bonne accessibilité et environnement dynamique • Loyer attractif : 700 € par mois Que vous souhaitiez lancer votre activité, développer votre entreprise ou disposer d’un espace professionnel idéalement situé, ce local représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Les opportunités bien situées à ce prix sont rares ! Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66 Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

AALIVIMMO LOUE Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible ? Découvrez ce local commercial d’environ 58 m², idéalement situé à Limoges, offrant un cadre propice à l’installation ou au développement de votre activité professionnelle. Fonctionnel et facilement aménageable, ce local s’adapte à de nombreux projets : commerce de proximité, activité de services, profession libérale, bureau, showroom ou concept innovant. Sa surface optimisée permet d’organiser votre espace selon vos besoins tout en offrant un environnement accueillant pour votre clientèle. Son emplacement constitue un véritable atout pour bénéficier d’une bonne visibilité et faciliter l’accès de vos clients. Limoges Surface : environ 58 m² Nombreuses possibilités d’aménagement Facilement accessible Idéal pour une activité commerciale ou de services Ce bien ne demande qu’à accueillir votre projet et révéler tout son potentiel. Contactez nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Joelle LORGET Tel : 06 19 77 10 66. Mail : joelle@aalivimmobilier.fr.

Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques minutes à l'est de la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit centre commercial, un local commercial ou d'activités de 150 m² environ. Il bénéficie du parking partagé avec les autres commerces, et se situe proche d'une école. Il dispose d'un open space de 150 m² avec portail coulissant. Tout commerce, y compris restauration, mécanique, stockage, atelier, mais on évitera la concurrence. Immédiatement disponible. Prévoir quelques travaux de rénovation. Ce local pourrait être loué concomitamment à un autre local voisin, avec accueil / bureau en façade sur la voie publique notamment, de 200 m² ! Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 495,00eurht. Provision mensuelle de charges de 77,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.710, 72eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4089 / cbb87.

Ces bureaux sont composés de deux grandes salles, un bureau, un espace repas, sanitaires H / F et de douches. De plain pieds ces bureaux sont en bon état général et adaptés à toutes activité administratives.

Nous sommes à limoges, à moins de 800m de l'école d'ingénieurs 3il, à moins de 500m de la mairie, et à moins de 400 de la faculté de droit, situé sur un axe à dominante résidentielle, en cours de rénovation et orienté vers une 'mise en valeur' touristique entre centre de limoges et bords de vienne. Nous y louons, sans droit d'entrée, un local à usage actuel restaurant / bar derrière une façade vitrée de 11ml environ et repeint à neuf en 2020. Il est constitué d'une salle 'bar' (comptoir 6 / 7 tabourets + 8 couverts possibles en salle), d'environ 30,7 m²; d'une première salle de restauration (pour au moins 25 couverts) à usage menu ouvrier d'environ 30 m² avec son propre accès sur rue; puis d'une seconde, plus confidentielle côté cour (pour au moins 22 couverts) à usage menu gastronomique d'environ 24,2 m² accessible par un dégagement d'environ 4,1 m² faisant office de desserte. D'un coin sanitaires (wc / lavabo) non pmr et d'un dégagement, le tout d'environ 5 m²; et enfin, d'une cuisine d'environ 22 m² équipée avec extraction sur cour privative et sol avec carrelage anti dérapant; un débarras de 4 m² est également accessible, en plus, via les communs. Local poubelles commun indépendant. Courette privative accessible par cuisine et / ou communs. Chauffage (radiateurs à éléments) et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. Activités de restauration / bar, pizza, acceptées sous réserve de ne pas accueillir de nouveaux clients après 22.00h. Les nuisances olfactives et surtout sonores, ne seront pas acceptées. Nous louons ce local tout en rdc pour un loyer mensuel de seulement 680,00eurnets de tva. Charges au réel, à l'exception d'une participation à la taxe foncière (dont ordures ménagères) facturée 45,00eur. Nos honoraires d'agence correspondant à 9,6%ttc du loyer triennal net de tva, soit 2.350, 08eurttc, sont à la charge charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4391 / cbb87.

Nous sommes dans une commune de limoges metropole, à quelques minutes à l'est de la capitale du limousin. Nous y louons, au sein d'un petit centre commercial, un local d'activités de 100 m² environ. Il bénéficie du parking partagé avec les autres commerces, et se situe proche d'une école. Il dispose d'un open space de 100 m², offrant une partie activités / stockage et un bureau. Toutes activités artisanat, mécanique, stockage, atelier, mais on évitera la concurrence. Immédiatement disponible et immédiatement exploitable. Nous louons ce local pour un loyer mensuel de 495,00eurht. Provision mensuelle de charges de 85,00eur incluant l'eau froide et la refacturation mensualisée de la taxe foncière. Nos honoraires, à la charge du preneur, correspondent à 9,6%ttc du loyer triennal ht, soit 1.710, 72eurttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ref ropert immo : 4090.2 / cbb87.