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commerce pièces 448 m2 à louer à Lille (59000)
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Location commerce 448 m² Lille (59000)
10 834 € CC /mois

Commerce Lille (59000)

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille. Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 260 m² + Sous sol 190 m². Proche des parkings, et des transports en commun. Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville. le local proposé est composé : RDC : 260 m² R-1 : 190 m² Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale. Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir. Conditions financières : Loyer : 130.000 € HT HC / an Provision pour Charges : à la charge du preneur Taxe foncière : Environ 14.000 € HT / an Frais de rédaction de bail : (nous consulter) Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Cloison amovible sanitaire pmr beau linéaire vitrine.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 448 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 10 834 € CC /mois (soit 24 € / m²)
  • Taxe foncière : 14 708 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 21956
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