Commerce à louer à Les Sables-d'Olonne (85340)

Situé dans un secteur commerçant dynamique, en bordure d'un axe routier très fréquenté, ce local commercial vide bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra à toute activité commerciale ou professionnelle (hors activités soumises à restrictions éventuelles). Ses atouts : Emplacement de premier choix en centre-ville. Belle visibilité grâce à un fort passage. Parking public situé directement en façade du commerce. Local proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9. Disponibilité : à partir du 11 janvier 2027. Conditions locatives : Loyer mensuel : 763 € Dépôt de garantie : 1 525 € Le dossier professionnel sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2746.8 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local d'activité à la location et situé à gellainville (28630). Découvrez ce local d'activité de 270 m² idéalement situé aux portes de chartres, bénéficiant d'un accès immédiat à l'a11, la n154 (orléans – normandie) et la n10 : un emplacement stratégique à seulement 1h de paris. Ce bien vous séduira par ses nombreux atouts : - un vaste espace d'activité lumineux de 210 m² - deux bureaux spacieux et climatisés de 30 m² chacun (un en rez-de-chaussée, un à l'étage), soit 60 m² dédiés au confort de travail - deux sanitaires indépendants - accès pmr (personnes à mobilité réduite) - connexion fibre optique et double vitrage pour plus de performance et d'isolation - chauffage et eau chaude individuels électriques - zone dynamique et recherchée le local profite d'une excellente luminosité naturelle et d'un aménagement moderne, parfaitement adapté pour développer votre activité dans des conditions optimales. Loyer mensuel : 1 808 € ht (hors charges) charges estimées : 180 € / mois dépôt de garantie : 3 616 € honoraires d'agence : 4 300 € ht (voir détails sur abriculteurs. Com / notre-service-nos-honoraires) profitez d'une visite virtuelle immersive pour vous projeter dès maintenant : [visite 3d]() intéressé ? Planifiez votre visite directement en ligne ou contactez-nous pour échanger sur votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory dumans, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de paris sous le n° adc 7501 2025 000 001 768, pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site grégory dumans ei • rsac chartres 921 727 913.