Location commerce 2 pièces 43 m² à Les Sables-d'Olonne (85340)

Votre futur local professionnel vous attend. Saisissez cette opportunité !

Situé dans un secteur commerçant dynamique, en bordure d'un axe routier très fréquenté, ce local commercial vide bénéficie d'une excellente visibilité et conviendra à toute activité commerciale ou professionnelle (hors activités soumises à restrictions éventuelles). Ses atouts : Emplacement de premier choix en centre-ville. Belle visibilité grâce à un fort passage. Parking public situé directement en façade du commerce. Local proposé dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9. Disponibilité : à partir du 11 janvier 2027. Conditions locatives : Loyer mensuel : 763 € Dépôt de garantie : 1 525 € Le dossier professionnel sera communiqué après signature d'un engagement de confidentialité. Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 2746.8 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces

Superficies

• Surface habitable : 43 m²

Environnement

• Quartier : Bourg

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr