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commerce pièces 334 m2 à louer à La Madeleine (59110)
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Location commerce 334 m² La Madeleine (59110)
5 010 € CC /mois

Commerce La Madeleine (59110)

Grand Lancement à la Madeleine, à saisir rapidement si vous souhaitez faire partie de cet ensemble commercial. La Madeleine est une ville attrayante sur le plan commercial, notamment en raison de sa situation géographique favorable et de sa proximité avec Lille. Elle abrite une nouvelle zone commerciale dynamique qui offre de nombreuses opportunités aux entreprises. Le local commercial proposé à la location, d'environ 330 m², se trouve au coeur de cette zone, à proximité des gares et de la Grand Place. Ce local commercial présente de nombreux avantages, notamment un linéaire de vitrines qui offre une excellente visibilité depuis la route, en face du parking du supermarché. Il est situé dans la zone prestigieuse du Super U, où se trouvent d'autres enseignes renommées telles que V & B, Animalis, Quadro, One Fitness Club, Maliterie, Le Comptoir Volant, Boulangerie Mathieu, La Friche Gourmande, Mc Donald's et bien d'autres encore. L'environnement commercial mixte de la zone, comprenant des commerces alimentaires, de la restauration, une salle de sport et d'autres, attire une clientèle diversifiée. La Madeleine bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des axes routiers importants tels que la rue du Général de Gaulle, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République, qui relient la ville à Lille, Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Cela permet un accès facile et rapide, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. De plus, l'emplacement offre une bonne visibilité, avec plus de 20 000 passages de véhicules par jour, et se trouve à seulement 8 minutes des autoroutes principales de la Métropole Lilloise. Surfaces disponibles : Surface plancher : 241 m² Mezzanine : 93 m² La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées et dispose également d'un parking extérieur. Conditions financières du local : (Nous consulter) Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur. Honoraires de négociation à la location : 30% HT loyer annuel HT / HC à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique / béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle / Sol béton; 2 portes plain pied Livraison brute et fluides en attente,.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
Superficies
  • Surface habitable : 334 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 5 010 € CC /mois (soit 15 € / m²)
  • Taxe foncière : 17 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 21925
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