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Location commerce 1846 m² La Ciotat (13600)
35 000 € CC /mois

Commerce La Ciotat (13600)

Votre agence Orpi Mougel Immobilier vous propose en exclusivité ces magnifiques locaux professionnels de presque 2000 m² de surface. Cet immeuble indépendant entièrement clôturé et sécurisé se compose de 4 niveaux. Vous pourrez bénéficier de 2 étages entiers de Bureaux de haut standing entièrement tournés sur la baie de La Ciotat. Un des atouts de ces locaux est la possibilité de pouvoir profiter de cette vue exceptionnelle depuis chaque pièce grâce à de grandes baies vitrées et plus de 360 m² de terrasses. Le batiment offre ensuite deux autres niveaux de locaux d'activité avec un atelier de plus de 1000 m², une hauteur de 7m, plusieurs bureaux d'études, des vestiaires, un accueil. Le batiment propose également 2 parkings distincts avec portails électrique offrant une trentaine de places. Situé dans la dynamique Zone Athélia à La Ciotat, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce site situé à moins d'une heure de Marseille, de La Seyne-sur-Mer et de Toulon, offrira une grande attractivité à votre activité. Aux niveaux des prestations, difficile de faire mieux. La sécurité des lieux est assurée par plus de 27 caméras et alarmes, un ascenseur vitrée dessert les différents niveaux, un serveur neuf avec baie de brassage est intégré, la climatisation réversible est gainée dans tout le batiment, les portails ainsi que la porte sectionnelle de l'atelier sont électriques. Tous les matériaux utilisés pour la construction sont également des matériaux haut de gamme qui vous permettront de réduire vos couts énergétique de fonctionnement. N'hésitez donc pas à nous contacter pour connaitre toutes les particularités et prestations de ce bien d'exception. Visite virtuelle et vidéos de présentation disponibles sur demande. Loyer mensuel : 35 000euros HT / HC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Standing
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 1 846 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 35 000 € CC /mois (soit 19 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 105 000 €
  • Honoraires : 126000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : E2K0AP
Orpi Mougel Immobilier agence immobilière La Ciotat (13600)
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